Ruim en sfeervol 3 kamer-appartement met balkon en berging op de begane grond!

Dit ruime en leuke 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 6e etage met balkon en berging op de begane grond heeft een centrale ligging t.o.v. van openbaar vervoer en ligt in een rustige en groene wijk vlakbij het Kralingse Bos! Zo kan je zelf de gezellige drukte opzoeken in het stadscentrum, maar vertoef je toch in een rustige en groene omgeving.

Woonomgeving 'Het Lage Land':
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het
grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook
gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en brievenbussen. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

6e Etage:
Entree/hal met meterkast. De hal biedt toegang tot alle vertrekken.
Het geheel betegelde toilet is in 2021 gerenoveerd en is voorzien van een wandcloset.
De ruime woonkamer van 30m² beschikt over veel lichtinval en biedt toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuiden.
De perfecte plek om het hele jaar door te genieten van het zonnetje. De keuken in L- opstelling is voorzien van verschillende apparatuur zoals; 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven-/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.
2 slaapkamers van resp; 3.72 x 2.78, 4.25 x 3.70 met vaste kasten en waarvan een slaapkamer toegang heeft tot het balkon.
De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een douche en wastafel. Tevens bevindt zich hier ook de aansluiting voor wasmachine en droger.







Algemeen:
* Gelegen op eigen grond
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 200,35 (excl. stookkosten van € 50,- per maand)
* De woning beschikt over een laminaat vloer (van 2020) en hordeuren.
* Verwarming middels blokverwarming
* Voldoende gratis parkeergelegenheid aan de singel en naast het gelegen parkeerterrein.
* Aan het balkon aan de tuinzijde zal binnenkort regulier onderhoud plaatsvinden.