€ 250.000 k.k.
Algemeen
| Adres: | Van der Helmstraat 464 Rotterdam |
| Referentie: | Marco |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging |
| Totale woonoppervlakte: | 76 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1965 |
| Inhoud: | 243 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 5 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 10 m² |
| Externe Bergruimte : | 6 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 191/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 20 m², U-kamer |
| Keuken: | 7 m², Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Bank: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Elektrische boiler eigendom |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | A9 |
| Certificaat Nr.: | 420236545 |
| EnergyClass: | C |
| Geldig tot: | 2-9-2031 |
| WOZ waarde: | € 176.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2020 |
Brochure
Plattegronden
Opzoek naar een instapklare en goed onderhouden 3-kamer appartement gelegen in het Lage Land? Kom dan een kijkje nemen bij dit appartement!
Goed onderhouden en instapklare appartement op de 5e etage. Het appartement is op dit moment gerealiseerd als 3 kamer woning maar gemakkelijk aan te passen naar 4 kamers. De woning beschikt over 2 balkons en een berging in de onderbouw. Er is voldoende gratis ruim opgezette parkeergelegenheid rondom het appartementen complex.
Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een groene en ruim opgezette wijk.
Scholen, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid aanwezig, evenals het sport en recreatie gebied Het Kralingse Bos. Het lage Land ligt op fietsafstand gelegen van de Erasmus Universiteit en het centrum van Rotterdam.
Openbaar vervoersvoorzieningen en uitvalswegen ( A16 en A20) zijn goed bereikbaar.
Indeling:
Begane grond:
Gerenoveerde entree met brievenbussen, toegang tot de bergingen, trappenhuis, lift en gemeenschappelijke tuin.
5e etage:
Entree, hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers. Woonkamer van 5.41 x 3.67 met veel lichtinval en doorgang tot de eetkamer van 4.54 x 2.03. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Dit balkon is gelegen op het westen, waar je uit werk nog de laatste zonnestraaltjes mee kan pakken! De dichte keuken van 2.94 x 2.42 in rechte opstelling heeft veel kastruimte en is voorzien van verschillende apparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde van de woning, welke is gelegen op het oosten. Mooie plek om 's ochtend te genieten van je eerste kopje koffie. De woning beschikt over 2 slaapkamers. De slaapkamers van resp: 4.84 x 2.07 en 4.06 x 2.59. De doorgebroken badkamer van 4.06 x 1.39 is samengevoegd met het toilet en is geheel betegeld tot het plafond en voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet.
Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Berging in de onderbouw
- Balkon aan de achterzijde van het appartement wordt thans gerenoveerd, klaar bij oplevering.
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler.
- Actieve VvE van €191,43,- per maand, exclusief stookkosten circa €60,- per maand
- Voldoende gratis ruim opgezette parkeergelegenheid rondom het appartementen complex