€ 265.000 k.k.
Algemeen
| Adres: | Godijn van Dormaalstraat 58 Rotterdam |
| Referentie: | Matthijs |
| Vraagprijs: | € 265.000 k.k. |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Bosrijke omgeving |
| Totale woonoppervlakte: | 88 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1966 |
| Inhoud: | 279 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 2 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 6 m² |
| Externe Bergruimte : | 4 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 167/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Balkon: | 6 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Blokverwarming |
| Verwarmd water: | Collectief |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | A92 |
| Certificaat Nr.: | 480861481 |
| EnergyClass: | C |
| Geldig tot: | 26-8-2031 |
| WOZ waarde: | € 188.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2020 |
Brochure
Op een centrale locatie gelegen 3-kamer (voorheen 4) appartement op de 2e verdieping met een balkon gelegen op het westen!
Uitstekend onderhouden en sfeervol 3-kamer (voorheen 4 ) appartement gelegen op de 2e verdieping met een ruime en lichte woonkamer, balkon gelegen op het westen en een berging op de begane grond. De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van scholen, recreatie, sportfaciliteiten, winkelcentra, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.
Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en trapopgang, liften en toegang tot de berging.
2e verdieping:
Entree, hal met kapstok, toiletruimte en toegang tot alle vertrekken. De modern afgewerkte toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De dichte keuken in rechte opstelling is voorzien van verschillende apparatuur zoals: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie , oven, vaatwasser en wasmachine. Het appartement beschikt over 2 slaapkamers van resp: 4.16 x 3.16 en 2.89 x 2.18. De badkamer is voorzien van een ligbad douche en wastafelmeubel. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en ruimte, mede door de aangrenzende eetkamer (waar voorheen een muur zat met 3e slaapkamer). De woonkamer biedt toegang tot het balkon welke gelegen is op het westen. Een heerlijke plek om na werk de laatste zonnestraaltjes mee te pakken.
Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Achterzijde is voorzien van 2 zonneschermen
- Maandelijkse Vereniging van Eigenaren bijdrage: € 167,- exclusief € 80,- voorschot stookkosten
- Voldoende gratis parkeermogelijkheden voor de deur
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels boiler