Op zoek naar een Top appartement van 4 kamers en het liefst op een hoek met uitzicht???

Let op!!! Vanwege het grote animo is er momenteel een stop voor nieuwe bezichtigingen. Mail info@hmj.nl voor een plekje op de reservelijst.

4-kamer hoek-appartement gelegen op één van de leukste locaties van Het Lage Land, op loopafstand
van het Kralingse Bos en diverse voorzieningen. De woning is voorzien van maar liefst 2 balkons
gelegen op het oosten en westen, kunststofkozijnen met dubbelglas en vanuit het zijraam heeft u mooi
uitzicht over de singel.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette
wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op
vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen?
Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium
Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het
grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse
bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp).
Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten
opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het
uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook
gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met toegang tot de brievenbussen, bergingen en trappenhuis.
3e etage:
Entree, hal voorzien van vaste kast en toilet met en fonteintje. De lichte woonkamer van 6.40 x 3.84
met kunststofkozijnen met dubbelglas heeft ook een zijraam en biedt een mooi uitzicht over de singel.
Via de woonkamer is er toegang tot het royale balkon van 6.44 x 1.33 aan de achterzijde van de
woning, welke op het oosten is gelegen. De dichte keuken van 3.37 x 2.65 is voorzien van een keurig
keukenblok en verschillende apparatuur zoals: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser,
koel-vries combinatie en inbouw spots. De keuken biedt toegang tot het 2e balkon aan de voorzijde.
De woning beschikt over 3 slaapkamers van resp. 4.51 x 3.84 gelegen aan de voorzijde van de woning,
3.07 x 2.75 en 4.07 x 2.19 gelegen aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een
inloopdouche, wastafel en aansl. wasmachine.
Algemeen:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Er is een royale berging op de begane grond;
- Actieve VvE van €145,50 per maand, exclusief stookkosten circa € 70,43 per maand;
- Appartement is gelegen op eigen grond en gunstig gelegen t.o.v. winkels, openbaar vervoer en het
Kralingse Bos.
- Voldoende gratis parkeergelegenheden rondom het appartementencomplex