Liever geen kluswoning? Dit nette 3-kamer appartement op de 3e etage, centraal gelegen in Het Lage Land, is helemaal instapklaar en beschikt over een eigen berging én balkon op het westen!

Dit nette, centraal gelegen 3-kamer appartement op de 3e etage is instapklaar en is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Het Lage Land. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 toilet, 1 badkamer, een dichte keuken, een ruime en lichte woonkamer/eethoek, een balkon gelegen op het westen en een eigen berging op de begane grond.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Entree:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime bergingen.

3e etage:
Hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte met wandcloset, keuken, 2 slaapkamers, badkamer en de woonkamer.
Vanuit de hal kunt u vanaf 2 kanten de woonkamer met eethoek betreden. De woonkamer heeft strak gestuukte muren en is voorzien van een nette laminaatvloer, evenals de rest van de woning. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen aan de voorkant. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon (ca. 1.75 x 5.05) welke gelegen is op het westen. Vooral in de zomermaanden kunt u hier heerlijk genieten van de zon!
De dichte keuken (3.2 x 3.4/1.90) beschikt over een keurig keukenblok, welke is voorzien van een RVS afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, RVS spoelbak, oven en koelkast. De betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, wandkast en een inloopdouche. Slaapkamer 1 (ca. 4.57 x 2.68) is gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 2 (ca. 4.91 x 2.26) is gelegen aan de voorzijde. Via slaapkamer 2 is er tevens toegang tot het balkon.

Algemeen:
- Dubbele beglazing
- VvE bijdrage van €168,44 per maand (excl. voorschot stookkosten)
- Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur
- Warmwater via elektrische boiler (huur)
- Blokverwarming
- Eigen berging
- Gelegen op eigen grond
- Balkon op het westen
- Zelfbewoningsplicht van toepassing