Woonopp.
88 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Edmond Hellenraadstraat 55
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Open ligging
Totale woonoppervlakte:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:265 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:5
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 216/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:23 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin oriëntatie:Zuid
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarmd water:Elektrische boiler huur - €13,35 p/m
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:A98
Certificaat Nr.:843129980
EnergyClass:C
Geldig tot:2-12-2030
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
WOZ waarde:€ 225.000,00
Waardepeildatum:1-1-2021

Brochure

Brochure

Keurig afgewerkt en instapklaar 3-kamer (voorheen 4) appartement op de 5e etage met zonnig balkon op het zuiden, gelegen op een centrale locatie in Het Lage Land!

Uitstekend onderhouden en instapklaar modern 3-kamer appartement, gelegen op de 5e etage. De woning ligt op eigen grond en beschikt over twee balkons, een ruime hal met een moderne keuken, een ruime woonkamer met een aparte eethoek en 2 slaapkamers. De woning bevindt zich in een kindvriendelijke en groene omgeving met een leuk groen uitzicht!

Het Lage Land:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en de lift.

5e etage:
Entree, ruime hal met meterkast, vaste opbergkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer (ca. 23m²) heeft een lichte uitstraling door de grote ramen en biedt toegang tot de eetkamer (ca. 3.10 x 2.50) en het balkon (ca. 8m²) welke gelegen is op het zuiden. Vanaf het ruime balkon kunt u op zomerse dagen heerlijk genieten van de zon en het groene uitzicht!
Het betegelde toilet is voorzien van wandcloset en fonteintje. De nette badkamer (ca. 1.80 x 1.60) is volledig betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. De open keuken heeft een moderne uitstraling en beschikt over een L-vormig keukenblok met divers inbouwapparatuur, zoals: keramische kookplaat, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Slaapkamer 1 (ca. 3.88 x 3.58), gelegen aan de voorzijde, heeft een vaste kastenwand en biedt evenals de keuken toegang tot het balkon met berging. Slaapkamer 2 (ca. 3.80 x 2.80) is gelegen aan de achterzijde en beschikt tevens over een vaste kast.

Algemeen:
- Gelegen op eigen grond
- Gehele woning voorzien van dubbele beglazing
- Maandelijkse VvE bijdrage van €216,18 p/m (excl. voorschot stookkosten)
- Warm water middels boiler
- Eigen berging op de begane grond
- Gratis parkeergelegenheid voor de deur

Rotterdam
Edmond Hellenraadstraat 55

€ 299.500 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Edmond Hellenraadstraat 55

€ 299.500 k.k.