Woonopp.
83 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Watertorenweg 417
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Gebouw
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Stad, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Aan water, Open ligging
Totale woonoppervlakte:83 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Inhoud:240 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:7 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 168/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:37 m² - Woonkamer
Keuken:Ja - Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Serre:7 m²
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout, Kunststof
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:9
Certificaat Nr.:0599010000015286
EnergyClass:C
Geldig tot:20-8-2028

Brochure

Brochure

Plattegronden

Plattegrond 1

Centraal gelegen 3-kamer appartement gelegen aan en met fenomenaal uitzicht over de Maas, balkon op het Zuiden op de 2e etage.

Aan de Maas gelegen 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht over deze vaarweg en een serre op het Zuiden.

Omgeving:
De woning is gelegen in de mooie wijk Kralingen op het voormalige drinkwaterleidingterrein. De omgeving kenmerkt zich door water, groen en ruimte. De nabije omgeving biedt alle wenselijke voorzieningen als het gaat om stedelijk wonen zonder dat u direct de drukte van de stad ervaart. Toch is het centrum van Rotterdam slechts 10 fietsminuten bij u vandaan. Openbaar vervoer is binnen loopafstand in de vorm van de tram op de De Esch en Nesserdijk, tevens vindt u Metrostation Kralingse Zoom op acceptabele fietsafstand. Ook de autorijder wordt hierin niet vergeten, want u kunt vrij parkeren en bent binnen enkele minuten met de auto op de A16, waarbij de A20 en A15 eveneens gemakkelijk te bereiken zijn

Indeling:
Begane grond
Afgesloten en royale hal, met bellentableau, brievenbussen, toegang tot de gedeelde berging, trapopgang en twee liften.

2e etage;
Entree, hal met wasruimte (2.71 x 1.50 met aansluiting voor de wasmachine). Toilet met wandcloset en fonteintje en toegang tot alle vertrekken. De living van circa 37 m2 bestaat uit de woonkamer en de half open keuken in L-opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en inbouwkasten met voldoende opbergruimte. De woonkamer biedt toegang tot de serre die een ligging heeft op het zuiden. Hier heeft u een topuitzicht over de Maas en veel licht inval. Het eetgedeelte heeft ook uitzicht op de Maas naar het centrum.
Slaapkamer 1 (5.45 x 2.71) en slaapkamer 2 (4.44 x 1.81) is thans in gebruik als kantoor. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en een vaste kast.

Bijzonderheden:
* VvE bijdrage €167,69 p/mnd .
* Erfpacht afgekocht tot 2039
* Verwarming en warm water middels stadsverwarming
* Gratis parkeren voor het complex

Rotterdam
Watertorenweg 417

€ 350.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Watertorenweg 417

€ 350.000 k.k.