Leuk uitgevoerd 3-kamer appartement op de 1e etage met berging op de begane grond en staande op eigen grond.

Dit aantrekkelijke 3-kamer appartement is zonder klussen te betrekken en gelegen op de 1e etage en heeft een zonnig balkon en een berging in de onderbouw.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette
wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op
vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te
shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum
‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling?
Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand!
Dit bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen &
bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand.
Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime bergingen

1e etage:
Entree, ruime hal met meterkast en ruime vaste opbergkast. Keurig toilet voorzien van wandcloset, fonteintje en watermeter ( uitgevoerd in industriële look).
De woonkamer is iets vergroot naar 6.82 x 3.70 en voorzien van een recente laminaatvloer.
2 slaapkamers van resp; 3.60 x 2.72 is voorzien van een laminaatvloer. en de 2e slaapkamer van 3.84 x 2.65 heeft u toegang tot het balkon 2.65x 1.65 aan de voorzijde (zuiden).
De badkamer is vergroot tot 3.28 x 1.57 en voorzien van een ruime douchecabine, wastafel en inbouwspots in het plafond . Hier bevind zich ook de aansluiting voor de wasmachine en
opstelplaats van de boiler.
De keuken is recent vervangen en ingericht met diverse apparatuur zoals een 4- pits gas-
kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging om de hoek van het Kralingse Bos
- Te betrekken zonder te klussen en volledig voorzien van gestuukte wanden.
- Grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met isolerende beglazing
- Verwarming middels blokverwarming
- Warm water middels boiler
- Bijdrage VVE € 121.08 p/mnd (excl. voorschot stookkosten)
- Gratis parkeren voor de deur