Woonopp.
133 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Hyacinthlaan 67
Berkel en Rodenrijs
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 565.000 k.k.
Type:Split-level woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:161 m²
Totale woonoppervlakte:133 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1998
Inhoud:567 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:22 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:17 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal
Garage Oppervlakte:17 m²
Garage Types:Inpandig
Garage uitrusting:Elektrische voorzieningen, Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Samengesteld dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2015
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Berkel en Rodenrijs
Oppervlakte:161 m²
Certificaat Nr.:976858400
EnergyClass:A
Geldig tot:23-5-2032
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld

Brochure

Brochure

In de populaire woonwijk 'Parc Rodenrijs' ligt dit verrassend ingedeelde herenhuis met een inpandige garage!

In de populaire en kinderrijke woonwijk 'Parc Rodenrijs' ligt dit verrassend ingedeelde herenhuis met een inpandige garage, een fraaie achtertuin en een heerlijk dakterras (beide op het zuidoosten). Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken (17 m²) is met niveauverschil aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft veel privacy door de hogere ligging.

De woning is gelegen op een mooie centrale locatie waar groen, rust en kindvriendelijkheid de wijk wel typeert. Diverse scholen, de Randstadrail (Rotterdam/Den Haag op korte afstand) en een buurtsupermarkt zijn op loopafstand bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs is op fietsafstand gelegen.

Indeling:
Entree, hal met meterkast. Modern toilet met fonteintje en geheel betegeld. Trap naar de lager gelegen inpandige garage (17 m²) met warmwatervoorziening, verwarming en elektra. Zeer lichte woonkamer, met eikenhouten vloer en met spachtelputz afgewerkte wanden. Grote raampartij met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkeuken, welke hoger gelegen is, is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, Combi-magnetron/oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.

1e etage:
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 11 m²/8 m²), berging met opstelplaats voor CV installatie en was- en droogapparatuur. Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 18 m²) met vaste schuifkastenwand en balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator, een dubbel wastafelmeubel, een whirlpool bad en is geheel betegeld.

2e etage:
Op de overloop bevindt zich een wastafel, de toegang tot het ruime en zonnige dakterras en de 4e slaapkamer welke een afmeting heeft van ca. 3.20 x 2.90.

Bijzonderheden:
- Voorzieningen zoals Randstad Rail, kinderdagverblijf, scholen en winkels zijn in de directe omgeving
- Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Kindvriendelijke omgeving en groenstrook voor de deur
- Zonnige sfeervolle tuin en een zonnig dakterras op het zuidoosten
- Schilderwerk najaar 2020
- Woning is volledig geïsoleerd
- 10 zonnepanelen juli 2021
- Energielabel A
- Oplevering: in overleg

Berkel en Rodenrijs
Hyacinthlaan 67

€ 565.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Berkel en Rodenrijs
Hyacinthlaan 67

€ 565.000 k.k.