In de populaire en kinderrijke woonwijk 'Parc Rodenrijs' ligt dit verrassend ingedeelde herenhuis met een inpandige garage, een fraaie achtertuin en een heerlijk dakterras (beide op het zuidoosten). Verder beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, 10 zonnepanelen, 4 slaapkamers, een ruime woonkamer en woonkeuken. De woonkeuken (17 m²) is met niveauverschil aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft veel privacy door de hogere ligging.
De woning is gelegen op een mooie centrale locatie waar groen, rust en kindvriendelijkheid de wijk wel typeert. Diverse scholen, de Randstadrail (Rotterdam/Den Haag op korte afstand) en een buurtsupermarkt zijn op loopafstand bereikbaar. Het gezellige dorpscentrum van Berkel en Rodenrijs is op fietsafstand gelegen.
Indeling:
Entree, hal met meterkast. Modern toilet met fonteintje en geheel betegeld. Trap naar de lager gelegen inpandige garage (17 m²) met warmwatervoorziening, verwarming en elektra. Zeer lichte woonkamer, met eikenhouten vloer en met spachtelputz afgewerkte wanden. Grote raampartij met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De woonkeuken, welke hoger gelegen is, is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat, Combi-magnetron/oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en afzuigkap.
1e etage:
Overloop met twee slaapkamers aan de achterzijde (ca. 11 m²/8 m²), berging met opstelplaats voor CV installatie en was- en droogapparatuur. Grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 18 m²) met vaste schuifkastenwand en balkon. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De moderne en luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een 2e toilet, een designradiator, een dubbel wastafelmeubel, een whirlpool bad en is geheel betegeld.
2e etage:
Op de overloop bevindt zich een wastafel, de toegang tot het ruime en zonnige dakterras en de 4e slaapkamer welke een afmeting heeft van ca. 3.20 x 2.90.
Bijzonderheden:
- Voorzieningen zoals Randstad Rail, kinderdagverblijf, scholen en winkels zijn in de directe omgeving
- Inpandige garage en parkeergelegenheid op eigen terrein
- Kindvriendelijke omgeving en groenstrook voor de deur
- Zonnige sfeervolle tuin en een zonnig dakterras op het zuidoosten
- Schilderwerk najaar 2020
- Woning is volledig geïsoleerd
- 10 zonnepanelen juli 2021
- Energielabel A
- Oplevering: in overleg