Woonopp.
111 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Geraniumveld 52
Nieuwerkerk a/d IJssel
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:120 m²
Totale woonoppervlakte:111 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Inhoud:300 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:3
Woonkamer:43 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:9 m
Tuin diepte:5 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hardhout
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Heteluchtverwarming, Vloerverw. gedeeltelijk
Verwarmd water:Combiketel, CV-Ketel - 2006, ATAG
Isolatie:Dakisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Nieuwerkerk aan den IJssel
Oppervlakte:120 m²
EnergyClass:C
Geldig tot:25-1-2029
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
WOZ waarde:€ 272.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020

Maak jij van deze woning jouw toekomstige droomhuis? Uitgebouwde 5-kamer tussenwoning met achtertuin op het westen, gelegen in rustige en kindvriendelijke wijk!

Met deze uitgebouwde tussenwoning met een woonoppervlakte van 111m² en een zonnige achtertuin op het westen, gelegen in de Veldenbuurt in Nieuwerkerk aan den IJssel, vink je veel woonwensen van jouw lijstje af! De woning ligt in een kindvriendelijke omgeving met een gunstige ligging. Op korte afstand treft u diverse voorzieningen, zoals een bushalte, het treinstation, winkelcentrum De Reigerhof en diverse speeltuintjes voor kinderen.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met betegelde toiletruimte en fonteintje, meterkast en trapopgang naar de 1e etage.
Vanuit de hal betreedt u de ruime uitgebouwde living, welke is voorzien van een tijdloze pvc vloer met vloerverwarming en strak gestuukte muren. De moderne keuken is voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur, zoals: oven, vaatwasser, inductiekookplaat en RVS afzuigkap. Tevens is er vanuit de living toegang tot de op het westen gelegen zonnige achtertuin, waar je 's zomers kunt genieten van de heerlijke middag- en avondzon. De achtertuin heeft een houten berging en is ook via achterom te bereiken.

1e etage:
Op de 1e etage bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele 1e etage is met uitzondering van de badkamer voorzien van een nette witte laminaatvloer. De badkamer van ca. 2.20 x 2.45 is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met veel opbergruimte en een wandcloset. De 1e slaapkamer aan de voorzijde heeft een afmeting van ca. 3.56 x 2.28. De 2e en de 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen en hebben afmetingen van ca. 4.77 x 2.70 en 3.72 x 1.80.

2e etage:
De ruime zolder met de 4e slaapkamer, heeft een afmeting van ca. 5.14 x 4.57 en is voorzien van een wastafel, 3e toilet en een dakraam aan de achterzijde. Ook bevindt zich hier de opstelplaats van de Cv-ketel en de wasmachine-/droger aansluiting.

Algemeen:
- Vloerverwarming
- Cv-ketel is eigendom (ATAG)
- Achtertuin op het westen
- Energielabel C
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Aan 1 zijde is een nieuwe schutting geplaatst (april '22)

Nieuwerkerk a/d IJssel
Geraniumveld 52

€ 325.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Nieuwerkerk a/d IJssel
Geraniumveld 52

€ 325.000 k.k.