Helaas, dit pand is verkocht

Indien u interesse heeft in een gelijkaardig pand, schrijf u dan in op onze nieuwsbrief en blijf op de hoogte van ons recentste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen

Adres:A. Noordewier-Reddingiuslaan 101
Rotterdam
Referentie:Archief Light
Vraagprijs:Verkocht
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk, Aan park, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:96 m²
Totale woonoppervlakte:132 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1995
Inhoud:340 m³
Bouwlagen:4
Externe Bergruimte :8 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:27 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:6 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof, Hout, Aluminium
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:96 m²
Certificaat Nr.:372070449
EnergyClass:B
Geldig tot:20-1-2030

Ruime 5-kamer eindwoning met een zonnige achtertuin, groen uitzicht en gelegen naast het Prinsenpark. Door de vele kamers en 4 woonlagen, zijn er genoeg inrichtingsmogelijkheden.

Ruime 5-kamer eindwoning met een zonnige achtertuin, groen uitzicht en gelegen naast het Prinsenpark. Door de vele kamers en 4 woonlagen, zijn er genoeg inrichtingsmogelijkheden.

Woonomgeving - Prinsenland:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. Dit zorgt dat de wijk een gemengde en hechte buurt is. Dit is terug te zien in de vele verenigingen, bezienswaardigheden en indeling van de wijk. De woning is gelegen aan het het zeer groene Prinsenpark. Hier kun je onder meer naar de skatebaan, speeltuin en het Johan Cruyff voetbalveld. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en toilet. De begane grond biedt toegang tot de woonkeuken (eetkamer en woonkamer) van ca. 22 m² en de achtertuin met berging gelegen op het westen. De U-vormige keuken van 2016 is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer.

1e verdieping:
De overloop beschikt over veel lichtinval door de grote raampartijen. Hier heb je toegang tot de ruime en lichte woonkamer (6.20 x 4.55 m) met een riante schuifraam met "frans" balkon. Vanuit de woonkamer heb je een vrij uitzicht op het Prinsenpark.

2e verdieping:
Overloop met toegang tot badkamer en slaapkamer. De hoofdslaapkamer is ca. 5.44 x 3.00 m. De badkamer (ca. 3.10 x 2.11) is geheel betegeld en voorzien van een douche in bad, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Tevens bevindt zich hier ook een separaat tweede toilet met fonteintje.

3e verdieping:
De overloop met bergruimte en opstelkast voor de CV ketel (2009) en toegang tot de 2e en 3e slaapkamer, respectievelijk (5.44 x 3.00) en (2.58 x 4.17).

Algemeen:
* Erfpachtcanon afgekocht tot en met 05-07-2044
* Totale woonoppervlakte van 132 m²
* Energielabel B
* Voorzien in 2017 van diverse kunststof kozijnen met dubbel glas (HR++)
* Dakbedekking is in 2019 vernieuwd.

Al met al een prima start om uw wooncarrière voort te zetten.

*** Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend.

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht