Woonopp.
134 m²
Slaapkamers
5
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Stuivingastraat 17
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 425.000 k.k.
Type:Woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Perceeloppervlakte:239 m²
Totale woonoppervlakte:134 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1965
Inhoud:452 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :8 m²

Indeling

Kamers:6
Slaapkamers:5
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, L-kamer
Keuken:Ja, Dichte keuken
Tuin:Ja
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Rotterdam
Oppervlakte:239 m²

Uniek in zijn soort!

Unieke geschakelde extra groot hoekhuis met op elke verdieping een extra kamer!

Royale en zeer aantrekkelijke 6-kamer HOEK woning met aan 3 zijden tuin en een houten berging in de riante achtertuin gelegen op het westen, welke geheel voorzien is van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en een dakkapel aan de voorzijde.

Woonomgeving - Het Lage Land:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de op loopafstand een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. Behoefte aan een groene wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond
Entree, vestibule, toilet met wandcloset, fonteintje en is modern betegeld. Hal met plavuizenvloer, vaste bergkast en trapopgang naar de eerste woonlaag. Vanuit de hal toegang naar de keuken en woonkamer. De L-vormige doorzon woonkamer van 7.65 x 3.47/5.88 is voorzien van een laminaatvloer en van hieruit is er een deur naar de zonnige tuin op het westen. Keuken 4.01 x 2.46 met 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, close-in boiler en plavuizenvloer.

1e verdieping
Via de trapopgang in de hal kom je op de overloop waar je toegang hebt tot 4 (slaap)kamers en de badkamer. Slaapkamer 1: 3.94 x 3.50 is gelegen aan de achterzijde met vaste kasten en een airco. Slaapkamer/werkkamer 2: 3.00 x 2.41 is eveneens aan de achterzijde gelegen en nu in gebruik als “walk in closet”. Slaapkamer 3 3.98 x 2.52. En slaapkamer 4: 2.96 x 2.96 met vaste kasten is gelegen aan de voorzijde. Keurige badkamer met hoekligbad, design radiator, wandcloset, wastafel in meubel en geheel tot het verlaagde plafond betegeld.

2e verdieping
Vaste trap naar de zolder. Overloop met aansluiting wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-ketel. Via de overloop heb je toegang tot slaapkamer 5: 4.62 x 3.50 met dakraam en dakkapel.

Bijzonderheden:
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
• Grootste type in deze buurt
• Centrale ligging en goed bereikbaar
• Grote lichte woonkamer
• 5 Ruime slaapkamers
• Grote zolder met mogelijkheid tot realisatie meerdere kamers
• Fraai aangelegde tuin gelegen op het zonnige westen
• Eigen grond; 239 m²




Rotterdam
Stuivingastraat 17

€ 425.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Stuivingastraat 17

€ 425.000 k.k.