Nystadstraat 8

3067DT ROTTERDAM

Beschikbaar

€ 375.000,- k.k.

Omschrijving

Op zoek naar een woning met ruimte, licht en een zonnige tuin? Dan is deze woning in Oosterflank zeker het bekijken waard! Met een lichte woonkamer, complete keuken, drie slaapkamers en een verzorgde badkamer biedt de woning volop mogelijkheden. Via de grote kunststof schuifpui stap je zo de zonnige achtertuin op het zuidwesten in, waar je geniet van de middag- en avondzon. Tel daar de centrale ligging, met diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en groenvoorzieningen in de directe omgeving, bij op en je hebt alle ingrediënten voor een aantrekkelijke woning!

Woonomgeving
De woning ligt in de wijk Oosterflank, een veelzijdige woonomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. Op korte afstand vind je het Schollebos, een groene omgeving waar je kunt wandelen, sporten en ontspannen.
Ook winkelliefhebbers zitten hier goed. Winkelcentrum Alexandrium ligt op fietsafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, waaronder de Woonmall, Megastores en Shopping Center. Daarnaast zijn er diverse supermarkten, sportvoorzieningen, basisscholen, middelbare scholen en kinderdagverblijven in de directe omgeving.
De bereikbaarheid is uitstekend. Metro- en treinstation Rotterdam Alexander en metrostation Oosterflank liggen in de buurt. Ook de uitvalswegen A16 en A20 zijn snel bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje. De woonkamer is ruim opgezet en profiteert van veel natuurlijk daglicht. De grote kunststof schuifpui zorgt voor een goede lichtinval en biedt direct toegang tot de achtertuin. De plavuizenvloer en de verzorgde afwerking van wanden en plafond geven het geheel een nette uitstraling.
De halfopen keuken is opgesteld in een L-vorm en beschikt over voldoende werk- en bergruimte. Aan inbouwapparatuur is eveneens gedacht: de keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser. Via de schuifpui bereik je de achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Hier kun je volop genieten van de middag- en avondzon. Achter in de tuin staat een stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer, een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en/of droger en een tweede, separaat toilet. De eerste en tweede slaapkamer liggen aan de achterzijde van de woning en beschikken beide over een vaste kastenwand. De derde slaapkamer biedt direct toegang tot het balkon en is uitstekend te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer.
De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met regendouche, een wastafelmeubel met spiegel en inbouwspots. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede toiletruimte met duoblok toilet.

Algemeen
• Erfpacht, waarbij de canon is afgekocht tot en met 30 juni 2054.
• Energielabel B.
• Verwarming via stadsverwarming.
• Vloerverwarming op de begane grond.
• Warmwatervoorziening via stadsverwarming.
• De woning is voorzien van screens en zonwering aan de achterzijde.
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
• Voor de exacte afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.
• Oplevering in overleg.

Lees meer