Vredeman de Vriesstraat 84

Instapklaar 3 (voorheen 4) kamer appartement met een lichte woonkamer, keurige keuken en zonnig balkon op het zuiden. De woning beschikt over twee slaapkamers (voorheen drie), een nette badkamer met inloopdouche en een verzorgde afwerking door het gehele appartement. Dankzij de royale living en flexibele indeling is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen!


Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.


Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek, bellentableau, brievenbussen, toegang tot trappenhuis en de berging in de onderbouw.


Derde verdieping:
Bij binnenkomst treft u een ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De betegelde toiletruimte is voorzien van een stijlvol wandcloset.

De royale woonkamer valt direct op door de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval, wat zorgt voor een aangename en sfeervolle leefruimte. De voormalige derde slaapkamer is bij de woonkamer betrokken, waardoor een extra ruime living is ontstaan met volop plek om gezellig te dineren of te genieten met familie en vrienden. Wenst u liever een extra slaapkamer? Dan is deze eenvoudig weer te realiseren. Vanuit de woonkamer bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, waar u heerlijk kunt genieten van de ochtend- en middagzon.
De moderne L-vormige keuken is van alle gemakken voorzien en uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi oven/magnetron en vaatwasser.
Het appartement beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers (voorheen drie). De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde is gelegen en eveneens toegang biedt tot het balkon.
De nette, volledig betegelde badkamer straalt comfort uit en beschikt over een inloopdouche met regen- en handdouche, een wastafelmeubel met spiegel, aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de boiler (huur).

Daarnaast is de gehele woning keurig afgewerkt met verzorgde vloer-, wand- en plafondafwerking, waardoor u hier zonder klussen direct kunt wonen.

Kortom, een ruim, licht en verzorgd appartement met een moderne uitstraling, zonnig balkon en flexibele indeling, perfect voor starters, stellen of kleine gezinnen!


Algemeen:
* Gelegen op eigen grond.
* Maandelijkse Vve bijdrage € 220.- excl. stookkosten.
* Verwarming door middel van blokverwarming.
* Warm water door middel van elektrische boiler (huur).
* Kralingse Bos en Prinsenpark op loopafstand.
* Openbaar vervoer, scholen en winkels op loopafstand.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.
* Oplevering in overleg.