Verkocht
Algemeen
| Adres: | Vaalserberg 160 Capelle aan den IJssel |
| Referentie: | Matth |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Totale woonoppervlakte: | 92 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1978 |
| Inhoud: | 250 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 30 m² |
| Externe Bergruimte : | 8 m² |
| Algemene staat: | Normaal |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 205/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Garage Types: | Parkeerplaats |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Raamwerk: | Aluminium |
| Beglazing: | Hoogrendementsglas |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2017 |
| Verwarmd water: | Combiketel |
| Isolatie: | Volledig geïsoleerd |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Capelle aan den IJssel |
| Indexnummer: | 52 |
Keurig onderhouden 4 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met ruim terras van ca. 30 m² en balkon, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
Keurig onderhouden 4 kamer appartement gelegen op de eerste verdieping met ruim terras van ca. 30 m² en balkon, eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw. Het appartement is grotendeels aan de binnenring maar ook deels aan de buitenring gelegen.
De woning ligt in de gewilde 'Bergenbuurt' nabij diverse winkels (winkelcentrum Koperwiek en De Terp), openbaar vervoer (metro en bus), uitvalswegen richting de A20/A16 en veel groen. Nabij recreatie-/natuurgebied "Hitland" en op fietsafstand van het natuurgebied Schollebos. De Bergenbuurt is sinds 2010 een beschermd stads/dorpsgezicht vanwege stedenbouwkundige architectuurhistorische en typologische waarde.
Indeling:
Begane grond
Afgesloten portiek met toegang tot de lift, trappenhuis en bergingen.
1e Verdieping
Entree, hal met meterkast en videofooninstallatie. Vaste met opstelplaats CV-ketel en WTW-installatie.
De ruime woonkamer met keurige laminaatvloer, biedt toegang tot het riante terras ( ca. 30 m²) middels de aluminium schuifpui. De open keuken met fraai keukenblok in L-opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur. Zo is de keuken onder andere voorzien van een 5- pits gasfornuis, RVS-afzuigkap, Amerikaanse koel-/vries combinatie en oven. De 3 slaapkamers zijn ca. 9.5, 12 en 15 m², waarvan de ouderslaapkamer toegang geeft tot een klein balkon (gelegen op het zuidwesten) en één heeft toegang tot het terras middels een aluminium schuifpui. Het toilet is voorzien van een fonteintje en is deels betegeld. De badkamer heeft gedurende de jaren ook een kleine upgrade gekregen, zo is deze recent nog voorzien van een nieuwe wastafel in meubel. Daarnaast is er een inloopdouche en bevindt zich hier de aansluitingen voor de wasmachine/droger.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1978, gerenoveerd in 2001/2002
- Voorzien van aluminium gemoffelde kozijnen en dubbele beglazing
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van “Agpo” HR CV-combiketel met warmte terugwin-installatie
- De “Bergen” zijn afgesloten door een moderne centrale hoofdingang voorzien van videofoon/belinstallatie
- Eigen overdekte parkeerplaats in afgesloten parkeergarage met automatisch op afstand te bedienen roldeur
- Actieve VvE, bijdrage VvE € 205,36.per maand
- Terras van ca. 30 m²
- Eigen grond
Kortom een woning die zeker een bezichtiging waard is!