Modern en goed onderhouden 3-kamer appartement met een ruim balkon en een berging in de onderbouw

Geen zin om met de kwasten in de weer te gaan? Dit modern en goed onderhouden 3-kamer appartement met een ruim balkon en een berging in de onderbouw kan je gelijk betrekken! De woning is gelegen in een rustige en groene wijk, vlakbij alle voorzieningen!

Woonomgeving - Prinsenland
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree met een bellentableau. Tweede afgesloten hal met toegang tot de liften en de bergingen in onderbouw.

6e verdieping:
Ruime hal met toegang tot de vertrekken. De woonkamer (5.50 x 5.29) beschikt over veel lichtinval en biedt toegang tot de half-open keuken. De nette keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-magnetron, vaatwasser en een grote koelkast/vriezer met ijsblokjes dispenser en mogelijkheid tot tappen van koud water. Vanuit de keuken heb je toegang tot het ruime balkon, gelegen op het oosten. De woning beschikt over 2 slaapkamers resp. (4.2 x 2.7) en (3.5 x 3.0). De 2de slaapkamer wordt op dit moment opgesplitst in 2 kleinere ruimtes (waaronder kledingkastkamer). Deze twee kamers kunt u eenvoudig terugbrengen naar één slaapkamer. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van wastafelmeubel, designradiator en een fantastische regendouche. De woning beschikt over een aparte toiletruimte. Het moderne toilet is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Daarnaast beschikt de woning over een (inpandige) berging/ opbergruimte met opstelplaats voor CV-ketel en wasmachine aansluiting. De gehele woning is voorzien van een laminaatvloer.

Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 150,37
* Warm water en verwarming via CV-ketel (Remeha, 2014)
* Erfpachtcanon afgekocht t/m 25-08-2063
* Berging in onderbouw
* Gratis parkeergelegenheid voor het complex