Pak deze kans! Net en instapklaar 4-kamer appartement met balkon op het zuiden en een eigen berging in onderbouw

Pak deze kans! Net en instapklaar 4-kamer appartement met balkon op het zuiden en een eigen berging in onderbouw. De woning ligt in een groene en rustige wijk nabij voorzieningen en OV!

Woonomgeving:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. Dit zorgt dat de wijk een gemengde en hechte buurt is. Dit is terug te zien in de vele verenigingen, bezienswaardigheden en indeling van de wijk. Het middelpunt van Prinsenland is het zeer groene Prinsenpark. Hier kun je onder meer naar de skatebaan, speeltuin en het Johan Cruyff voetbalveld. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum “Het Lage Land" & "Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij.

Indeling:
Begane Grond
Afgesloten entree met een bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de bergingen.

3e verdieping
Entree/hal met meterkast toegang tot de vertrekken. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset. De woonkamer (5.73 x 3.45) beschikt over veel lichtinval. De nette witte hoogglans keuken met grijs aanrechtblad (2017) staat in een rechte opstelling met boven en onderkasten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en was-droogcombinatie. De woning is voorzien van 3 slaapkamers. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de hoofdslaapkamer (3.83 x 3.45) met aangrenzende badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche en wastafel. Vanuit de hal zijn de overige twee slaapkamers te bereiken. Slaapkamer 2 van 3.99 x 2.33 en slaapkamer 3 van 3.99 x 3.06. Via de derde slaapkamer heb je toegang tot het zonnige balkon (zuiden) waar je de hele dag door kunt genieten van het zonnetje! De gehele woning is daarnaast voorzien van een strakke lichtgrijze gietvloer.

Algemeen:
* Maandelijkse VvE bijdrage van € 179,77 (inclusief voorschot stookkosten)
* Zelfbewoningsplicht
* Erfpacht is afgekocht tot 29 mei 2116
* Verwarming middels blokverwarming, warm water via geiser (eigendom)
* Balkon op het zuiden
* Gratis parkeren voor de deur