Wie wilt hier nou niet wonen? Dit 5-kamer appartement met geweldig dakterras biedt een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en ligt om de hoek van het Centraal Station!

Let op!!! Vanwege het grote animo is er momenteel een stop voor nieuwe bezichtiging. Mail info@hmj.nl voor een plekje op de reservelijst.


Wie wilt hier nou niet wonen? Dit 5-kamer appartement met geweldig dakterras biedt een fantastisch uitzicht over de skyline van Rotterdam en ligt om de hoek van het Centraal Station!

Omgeving:
De Provenierswijk in Rotterdam Noord heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum en is dan ook snel en makkelijk te bereiken. Tegelijkertijd is de wijk een prettige woonomgeving voor jong en oud met veel karakteristieke oude panden. De woning is gelegen op letterlijk een steenworp afstand van het Centraal Station. Loop de stationshal door en je bent zo in de binnenstad. Om de hoek van het appartement kan je lekker eten bij de Italiaan of bij een van de leuke restaurants in de Proveniersstraat. In de buurt vind je verder verschillende supermarkten en ambachtelijke winkeltjes. Daarnaast zijn de uitvalswegen A13 en A20 binnen een enkele minuten rijden te bereiken. Deze wijk biedt voor velen een ideale combinatie tussen de drukte van de stad en lokale gezelligheid.

Indeling:
Begane grond:
Gemeenschappelijk portiek met trapopgang naar de woonverdieping.

1e verdieping
Het appartement beschikt over een entree met een lange hal welke toegang biedt tot de half-open keuken, woonkamer, hobby/slaapkamer en de trapopgang naar de 3e verdieping. In 2019 is het aparte toilet gerenoveerd welke deels is betegeld en is voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je terecht in de lichte half-open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis met oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Zowel vanuit de hal als de keuken heb je toegang tot de eet- en woonkamer (10.40 x 3.96) welke zijn af te scheiden met glas in lood ensuite schuifdeuren. Er is veel opbergruimte in de woning door de ingebouwde kasten en erg sfeervol door de twee sierhaarden. Aan beide zijdes van het appartement vind je een balkon waar je heerlijk in de zon kunt zitten. De voorkamer is toegankelijk vanuit de hal en de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

3e verdieping
Vanaf de overloop op de 3e verdieping heb je toegang tot twee slaapkamers, de gerenoveerde badkamer, tweede separate toilet welke deels is betegeld en een bergruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelplaats. Daarnaast is hier ook de trapopgang naar het waanzinnige dakterras. De grootste slaapkamer (3.82 x2.94 ) is voorzien van een ruim balkon en heeft veel natuurlijk lichtinval, net zoals de andere slaapkamer (2.21 x 2.11). De badkamer is in 2014 gerenoveerd en is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met spiegel, designradiator en elektrisch dakraam met regensensor. Via de trapopgang kom je terecht op het gezellige dakterras van 26.5 m2 welke is voorzien van een houten vlonder. Je hebt een prachtig uitzicht over Rotterdam en het is de uitstekende plek om samen met familie en vrienden van de zon te genieten!


Algemeen
* Prettige buurt en centrale ligging met alle voorzieningen dichtbij.
* VvE bijdrage is € 103,46 per maand.
* Warm water en verwarming via CV-ketel (Remeha 2006).
* Nieuw gerenoveerd toilet op de 1e verdieping (2019).
* Elektrisch dakraam met regensensor in de badkamer.
* Veel buitenruimte door de 3 balkons én het grote dakterras.
* Sfeervolle woon- en eetkamer met glas in lood ensuite schuifdeuren en sierhaarden.