Instapklaar 3-kamer appartement op de 2e etage gelegen in het groene en centrale Oud-Crooswijk!

Het appartement ligt aan een rustige straat met vrij uitzicht op het water en groen met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is hét appartement dat rust en natuur combineert met het Rotterdamse stadsleven om de hoek. Verder heeft het appartement een woonkamer van circa 24 m², strak gestuukte muren, een moderne badkamer en keuken, 2 slaapkamers, 2 balkons en berging in de onderbouw 7 m². Instapklaar op een toplocatie dus!

Oud-Crooswijk:
Gelegen in de hippe woonwijk Oud-Crooswijk vind je dit gunstig gelegen 3-kamer appartement. Jouw toekomstige appartement is qua locatie ideaal omdat het zich bevindt in een groene en centrale omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de overkant van het appartement bevindt zich namelijk het Kralingse bos waar je kan genieten van de natuur maar ook ook van sport- en recreatiegelegenheden. Alle basisvoorzieningen zoals de supermarkt, scholen en het openbaar vervoer zijn op steenworp afstand. Hiernaast is er genoeg keuze in knusse restaurants, hippe boetiekjes en delicatessenwinkels in de buurt maar ook in het naast gelegen Kralingen en Oude Noorden. Het centrum van Rotterdam als de Erasmus universiteit zijn tevens snel te bereiken via de fiets, OV en auto. De uitvalswegen A16/A20 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis en de bergingen in de onderbouw.

2e etage:
Entree/ruime hal met opbergkast en toegang tot alle ruimtes. De toiletruimte is zwart/wit betegeld en heeft een wandcloset, fonteintje en bidetkraan. Vanuit de hal loop je de zonnige eyecatcher van een woonkamer binnen van 5.00 X 4.86, gelegen op het Oosten. De woonkamer heeft net als de hal, slaapkamers en keuken een grijze laminaatvloer en strak gestuukte muren. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht op het water waar je ook van kunt genieten op het eerste balkon (toegankelijk vanuit de woonkamer). De moderne keuken is voorzien van divers inbouwapparatuur: 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, inbouwspots en opbergkasten/lades. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon gelegen op het Westen met uitzicht op de groene en rustige binnenplaats. De eigentijdse badkamer met grijs/witte tegels heeft een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en wasmachine en drogeraansluiting. De slaapkamers zijn gelegen op het Westen en zijn respectievelijk 4.38 X 2.68 en 4.38 X 2.05.

Algemeen:
- 73 m² woonoppervlakte
- € 105,38,- VvE bijdrage per maand (excl. voorschot stookkosten)
- Eigen berging in de onderbouw 7 m²
- Erfpacht (canon afgekocht t/m 17-01-2064)