Leuk 3 (voorheen 4) kamer HOEK appartement gelegen op de derde (TOP) etage met twee balkons en twee bergingen dichtbij het Kralingse bos!

Centraal gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk het Lage Land, ligt dit ruime 3 (voorheen 4) kamer HOEK appartement op de derde (TOP) etage met twee bergingen op de begane grond, twee balkons en dichtbij het Kralingse Bos!

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen op de begane grond.

3e verdieping:
Entree/hal met meterkast die toegang biedt tot alle vertrekken. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en wastafelmeubel met fonteintje. Door het samenvoegen van de slaapkamer met de woonkamer is er een ruime L-vormige woonkamer ontstaan met een oppervlakte van circa 32 m² met veel lichtinval vanwege de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon (gelegen op het westen). Eventueel is het mogelijk om de woonkamer en slaapkamer weer te scheiden, zodat je een extra slaapkamer creëert. De keuken staat in een rechte opstelling en beschikt over een eetbar bij het raam. Via de keuken is er toegang tot het tweede balkon. De badkamer beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel met spiegelkast, een extra kast en een was- droogopstelling. Daarnaast beschikt de woning over twee ruime slaapkamers die aan de achterzijde zijn gelegen. De hoofdslaapkamer (4.45 x 3.89) en de tweede slaapkamer (3.98 x 2.17) met toegang tot het balkon.

Algemeen:
- Actieve vereniging met een maandelijkse bijdrage van €142,92 excl. voorschotbijdrage stookkosten
- Volledige woning voorzien van isolerende beglazing (HR+)
- 2 bergingen in de onderbouw
- Warm water door middel van een elektrische boiler (2020)
- Gratis parkeren voor de deur
- Eigen grond
- Oplevering in overleg