€ 160.000
Algemeen
| Adres: | Portugesestraat 45-A Rotterdam |
| Referentie: | Matthijs |
| Vraagprijs: | Verkocht | onder voorbehoud |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk |
| Totale woonoppervlakte: | 54 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1940 |
| Inhoud: | 175 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Externe Bergruimte : | 11 m² |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 63/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 29 m², Doorzonkamer |
| Keuken: | 3 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 6,5 m |
| Tuin diepte: | 11 m |
| Tuin oriëntatie: | Noord-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
| Parking: | Nee |
Comfort
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Snelweg: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Kunststof |
| Dak: | Plat dak met bitumineuze dakbedekking |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Moederhaard, Gaskachels |
| Verwarmd water: | Geiser huur |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Rotterdam |
| Indexnummer: | 4 |
| Oppervlakte: | 53 m² |
| Certificaat Nr.: | 993171047 |
| EnergyClass: | G |
| Geldig tot: | 25-5-2033 |
Brochure
Plattegronden
Klussers opgelet! Dit 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met een ruime tuin is gelegen op het Noordwesten en heeft de eigen berging in de onderbouw.
3-kamer appartement op de 1e verdieping met een ruime tuin gelegen op het Noordwesten, eigen berging in de onderbouw, gelegen in de wijk Oud-Mathenesse.
Omgeving:
Oud-Mathensse:
In de omgeving is de Merwehaven en Keilewerf op 10 minuten lopen te vinden met gezellige koffiebarretjes, restaurants en watertaxi standplaats. Voorzieningen zoals winkels, (sport)scholen liggen binnen handbereik. Op een steenworpafstand is er een kinderboerderij te vinden en ook het Dakpark met daaronder de winkelpromenade ‘Bigshops’ is binnen enkele minuten te bereiken. Met de tram op de dijk of de bus om de hoek, gaat u gemakkelijk richting het centrum van Rotterdam of richting Station Schiedam. Ook de ring bevindt zich op enkele auto-minuten.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen op de begane grond. Toegang tot de afgesloten wasruimte, waar de wasmachine opgesteld is.
1e verdieping:
Entree/hal met meterkast. De doorzonwoonkamer 6.30 x 3.86 is aan de voorzijde gelegen, via de woonkamer heeft u toegang tot de zeer ruime tuin, de tuin is gelegen op het Noordwesten.
De half betegelde keuken is gesitueerd in een L- vorm opstelling en voorzien van een geiser, afzuigkap, koel-vriescombinatie. Tevens is in de woonkamer de moederhaard gesitueerd.
Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde van de woning met vaste kastenwand.
Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin, beschikt over een gaskachel.
De deels betegelde badkamer beschikt over een toilet, douche en wasbak.
Algemeen:
- Actieve vereniging met een bijdrage van € 63.-
- Eigen grond
- Gemeenschappelijke wasruimte voor eigen wasmachine
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming door middel van gaskachel
- Beschikt over berging in onderbouw
- Betaald/vergunninghouders parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg