Verkocht
Algemeen
| Adres: | Zaagmolenstraat 37-B Rotterdam |
| Referentie: | Archief light |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Appartement |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | In woonwijk, Aan drukke weg, Voorstad |
| Totale woonoppervlakte: | 91 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1897 |
| Inhoud: | 299 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 14 m² |
| Externe Bergruimte : | 7 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 249/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | 25 m², Woonkamer |
| Keuken: | 8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Kelder: | 7 m² |
| Parking: | Ja |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 1000 m tot 1500 m |
| Treinstation: | Ja - op 5000 m of meer |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 1500 m tot 2000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hout |
| Dak: | Samengesteld dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel |
| Verwarming bouwjaar: | 2012 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Rotterdam |
| Indexnummer: | A13 |
| Certificaat Nr.: | 908897273 |
| EnergyClass: | E |
| Geldig tot: | 18-12-2029 |
Mooi uitgevoerde 4-kamer appartement met ruim balkon, gelegen in de wijk het Oude Noorden!
BIEDEN VANAF €350.000,-
Mooi uitgevoerde 4-kamer appartement met een ruim balkon op het Noordoosten, eigen berging en dichtbij het centrum van Rotterdam. De woning is in 2019 intern geheel gemoderniseerd en is zonder te klussen te betrekken!
Omgeving:
Het Oude Noorden bruist. Jong en oud, ondernemers en bewoners en studenten en kunstenaars laten deze unieke Rotterdamse wijk volop leven. Steeds meer mensen (her)ontdekken dan ook het Oude Noorden met zijn oude architectuur, bezienswaardige plekken, culturele activiteiten en indrukwekkend aanbod winkels, cafés en bistro's. Met zijn verscheidenheid aan buurten is het Oude Noorden tevens een perfecte plek om te wonen. Het Oude Noorden is een zeer gevarieerde woonwijk gevormd door uiteenlopende buurten. Van vooroorlogse panden aan karakteristieke pleinen en singels tot verrassende nieuwbouw. Tevens uitvalswegen van de snelwegen A20 en A13 en Station Noord met alle vormen van openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom en toegang tot het trappenhuis.
1e verdieping:
Entree/hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. Woonkamer van (5.54 x 4.45)
De open en moderne keuken van (2.80 x 1.67) is voorzien van een keukenblok en spoeleiland met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, namelijk een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. In de keuken bevindt zich een vaste bergkast met opstelplaats voor de CV-ketel.
Vanuit de keuken is slaapkamer 1 (2.99 x 2.07) bereikbaar en heeft u toegang tot het ruime balkon van (9.11 x 1.25). Het balkon is gelegen op Noordoosten. Aan de achterzijde van de woning bevind zich nog een riante slaapkamer (5.32 x 4.05) met vaste bergkast. Deze slaapkamer is in een L-vorm gesitueerd. De geheel betegelde toiletruimte beschikt over een wandcloset met fonteintje. Aan de voorkant van de woning bevind zich slaapkamer 3 (4.50 x 3.36). Alle slaapkamers beschikken over flinke raampartijen waardoor de slaapkamers lekker licht aandoen. De moderne badkamer van (2.10 x 1.35) is geheel betegeld en is voorzien van een douche, wastafelmeubel, design radiator en standplaats voor de wasmachine.
De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
- CV ketel 2012 Intergas
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas
- Zelfbewoningsplicht
- Gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Gezonde, actieve VVE, de servicekosten bedragen € 249.- per maand
- Separaat gelegen berging 4.44 x 1.64
- Oplevering in overleg