Fraai en energiezuinig 3-kamer appartement op de vierde verdieping met 2 slaapkamers en ruime woonkamer met zicht op de Noordsingel!

Altijd al willen wonen vlak bij het centrum van Rotterdam?! Dat kan in dit fraaie en energiezuinige 3-kamer appartement met 2 slaapkamers en een ruime woonkamer met zicht op de Noordsingel, gelegen op de vierde verdieping (tevens bovenste verdieping) met berging op de begane grond.

Omgeving:
Het Oude Noorden bruist. Jong en oud, ondernemers en bewoners en studenten en kunstenaars laten deze unieke Rotterdamse wijk volop leven.
Steeds meer mensen (her)ontdekken dan ook het Oude Noorden met zijn oude architectuur, bezienswaardige plekken, culturele activiteiten en indrukwekkend aanbod winkels, cafés en bistro's.
Met zijn verscheidenheid aan buurten is het Oude Noorden tevens een perfecte plek om te wonen. Het Oude Noorden is een zeer gevarieerde woonwijk gevormd door uiteenlopende buurten. Van vooroorlogse panden aan karakteristieke pleinen en singels tot verrassende nieuwbouw.
Tevens uitvalswegen van de snelwegen A20 en A13 en Station Noord alsmede Centraal station (10 min. loopafstand) met alle vormen van openbaar vervoer.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift.

Vierde verdieping:
Entree via de galerij, hal met meterkast, vaste kast waar de opstelplaats van de Cv-ketel is gesitueerd en toegang tot de vertrekken. Half betegeld toilet met duoblok en fonteintje.
Slaapkamer één 3.43 x 2.85 is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een vaste kledingkast.
De ruime keuken 4.23 x 1.78 is gesitueerd in een rechte opstelling en is voorzien van keukenblok met bovenkasten en gaskookplaat.
Eenvoudige ruime badkamer 2.33 x 1.86 welke half betegeld is en voorzien is van douche met handdouche, wastafel met spiegel. Tevens bevind zich in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine en droger.
De ruime en opvallend lichte woonkamer 6.01 x 3.61 heeft een geweldig uitzicht over de Noordsingel. De woonkamer beschikt over een mooie eikenkleur laminaatvloer, met strakke wanden en plafonds. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de ruime werkkamer 3.18 x 2.33 die je ook kunt gebruiken als tweede slaapkamer. Vanuit de woonkamer is tevens de loggia 2.33 x 1.85 te bereiken, welke ook als kantoor/studeerkamer dienst kan doen.

De houten berging 3.24 x 1.61 bevindt zich buiten op de begane grond aan de voorzijde van de woning.

Algemeen:
* VvE kosten €174.58 per maand
* Erfpacht loopt tot 23-05-2093 en de canon is afgekocht tot en met 23-05-2044
* Cv-ketel eigendom
* Gehele woning beschikt over dubbele beglazing
* Energielabel A
* Oplevering in overleg