Zonder klussen te betrekken! Ruim en fraai 2 (voorheen 3) kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met fraaie keuken en badkamer, berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond

Kopers opgelet! Geen zin om te klussen? Dan is dit ruime, fraaie 2 (voorheen 3) kamer appartement op de 1e verdieping met een balkon op het zuidoosten en een riante eigen berging in de onderbouw wellicht iets voor u?!

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het stadscentrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling
Entree:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de ruime berging.

Eerste verdieping:
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
Via de schuifdeuren heeft u toegang tot de eetkamer en woonkamer. De woonkamer 4.81 x 3.66 is heerlijk licht door de grote raampartij. De woonkamer beschikt over een fraaie pvc vloer in visgraatmotief, akoestische wandpanelen en gestucte wanden en plafond. De eetkamer 3.85 x 2.53 geeft u toegang tot het balkon 2.53 x 1.75 welke op het zuidoosten is gelegen. De ruime slaapkamer 5.54 x 2.75 is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Moderne keuken 3.33 x 1.97 welke beschikt over een L- vormig keukenblok (wit hoogglans) met handig uitklapbaar wandmeubel wat zorgt voor extra werkruimte. De keuken is voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, combi magnetron, koel-vries combinatie en vaatwasser.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset met fonteintje. De badkamer van 3.33 x 1.51 is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met handdouche en wastafelmeubel met spiegel. Tevens is in de badkamer de opstelplaats voor de wasmachine.


Algemeen:
* Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+ glas
* VvE bijdrage €173.73 per maand
* Warmwater via elektrische boiler
* Balkon op het zuidoosten
* Eigen ruime berging in de onderbouw 4.50 x 2.70
* Gelegen op eigen grond
* Voldoende gratis parkeergelegenheid
* Zelfbewoningsplicht van toepassing i.v.m. opkoopbescherming