Woonopp.
89 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Terras
Ja

Algemeen

Adres:Edmond Hellenraadstraat 107
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 275.000 k.k.
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan water, Bosrijke omgeving
Totale woonoppervlakte:89 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:282 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:2
Gebouwgebonden buitenruimte:8 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 301/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:27 m², Woonkamer
Keuken:6 m², Dichte keuken, Ingericht zonder inbouwapparatuur
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Enkel
Verwarming:Blokverwarming
Verwarmd water:Elektrische boiler huur
Isolatie:Geen isolatie
Lift:Ja
Parlofoon:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:51
Certificaat Nr.:878453726
EnergyClass:C
Geldig tot:4-7-2034

Brochure

Brochure

Ruim 4-kamer appartement op de 2e verdieping met balkon op het westen en berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond!

Ruim 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met een ruime en lichte woonkamer, balkon gelegen op het westen en berging op de begane grond.
De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van scholen, recreatie, sportfaciliteiten, winkelcentra, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Moderne en afgesloten entree met brievenbussen. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en de lift.

Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, opbergkasten en toegang tot alle vertrekken.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een duoblok en fonteintje.
De eenvoudige keuken 2.62 x 2.17 is in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur: Afzuigkap, 4-pits keramisch kookplaat. Tevens is in de keuken de opstelplaats voor de boiler.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon 2.62 x 0.83 welke is gelegen op het oosten.
De ruime en lichte woonkamer 6.64 x 4.08 beschikt over een fraaie laminaatvloer.
Door de vele ramen in de woonkamer en ligging op het westen heb je heel wat zonuren in uw toekomstige appartement!
De eerste slaapkamer 5.62 x 2.86 is gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Slaapkamer twee 4.07 x 2.15 en slaapkamer drie 4.07 x 2.02 zijn gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon.
Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen met uitzicht op het park en over de omgeving. Een heerlijke plek om na werk de laatste zonnestraaltjes mee te pakken!
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine met handdouche, wastafelmeubel met spiegel. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine.

Algemeen
* Gelegen op eigen grond
* VvE kosten € 300,72 per maand, exclusief voorschot stookkosten
* Berging op de begane grond
* Verwarming via blokverwarming/warm water middels elektrische boiler (huur)
* Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur
* Oplevering in overleg

Rotterdam
Edmond Hellenraadstraat 107

€ 275.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Edmond Hellenraadstraat 107

€ 275.000 k.k.