Centraal, in de wijk Kralingen gelegen, sfeervol 4 kamer appartement gelegen op de 2e verdieping met een ruim balkon op het Zuiden en riante berging in de onderbouw.

Dit lichte 4-kamer appartement is gelegen tussen het chique Kralingen en het bruisende centrum en is direct te betrekken zonder grote aanpassingen! Het appartement is in 2019 voorzien van een nieuwe keuken. Altijd al willen genieten van wat groen in de stad, dat kan hier! Er is namelijk een heerlijk zonnig balkon op het Zuidwesten met uitzicht op de groene gemeenschappelijk tuin.

Zoekt u een appartement voor uw kind dat gaat studeren met 2 vrienden/vriendinnen, dan is dit het ideale 4-kamer appartement! De woning beschikt namelijk over een verhuurvergunning voor 3 personen!

Het appartement is gelegen tussen Kralingen en het stadscentrum maar ligt zelf in een rustige buurt met veel groen. Een perfecte combinatie tussen rust en ruimte met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. Het metrostation Oostplein, treinstation Blaak, de Hoogstraat, Lusthofstraat en Oudedijk liggen in de nabije omgeving waar veel leuke winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Het gezellige stadscentrum, waaronder de Oude Haven en de Meent, liggen op loop- of fietsafstand. Ook de Erasmus Universiteit, Hogeschool Rotterdam en de Kralingse Plas zijn allemaal zeer dichtbij gelegen.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de afgesloten portiek, trappenhuis en toegang tot de berging.

Tweede verdieping:
Entree, hal met vaste kaste kast, meterkast en aparte toiletruimte. De dichte keuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer, voldoende kastruimte en wasmachine. De badkamer is te bereiken vanuit de keuken en is voorzien van een wastafel en een regendouche. De eerste slaapkamer 4.42 x 2.92 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en voorzien van een vaste kast. De ruime en lichte woonkamer 5.27 x 3.51 ligt aan de achterzijde en biedt toegang tot het woningbrede balkon middels openslaande deuren. De tweede slaapkamer 4.39 x 2.34 met vaste kast en derde slaapkamer 3.35 x 2.09 zijn ook aan de achterzijde gelegen en bieden ook toegang tot het balkon middels openslaande deuren.

Algemeen:
*Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met een maandelijkse bijdrage van €190.36 per
maand.
* Verhuurvergunning voor 3 personen.
* Woning is gelegen op eigen grond.
* Berging in de onderbouw.
* De hele woning is recent geschilderd.
* Verwarming en warmwater via Centrale Verwarming.
* Oplevering in overleg.