Licht 3 (voorheen 4) kamer appartement op de vijfde verdieping met woningbreed balkon!

Bent u op zoek naar een ruim, licht appartement met een heerlijk balkon, groene omgeving én een praktische indeling? Dan is dit uw kans!

Deze goed ingedeelde woning biedt een verrassend ruim woonoppervlak, een sfeervolle woonkamer met sierhaard, twee ruime slaapkamers (voorheen drie) én een balkon op het zuidwesten waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De ligging is ideaal: rustig, groen én centraal ten opzichte van winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Woonomgeving:
De groene, ruim opgezette, jaren 60/70 wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen.


Indeling:
Begane grond:
Verzorgd entree met brievenbussen, bellentableau met videofoon, en toegang tot de bergingen, trappenhuis en dubbele liftinstallatie.

Vijfde verdieping:
Via de entree komt u in de hal met meterkast. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer. De lichte en royale woonkamer is het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen heeft u een fraai uitzicht op het groen en volop natuurlijk licht. De sierhaard zorgt voor extra sfeer en warmte in de winter. Via de woonkamer bereikt u het woningbrede balkon op het zuidwesten – hier geniet u van middag- en avondzon!
De halfopen keuken in L-opstelling is compleet ingericht. U vindt hier diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie), de grootste slaapkamer (voorheen twee) is gelegen aan de achterzijde van het appartement en de tweede slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douchecabine met handdouche, een wastafelmeubel met inbouwspots én een praktische opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het separate toilet is eveneens netjes betegeld en beschikt over een wandcloset en een fonteintje.




Algemeen:
* Eigendom belast met erfpacht, erfpacht is afgekocht tot einddatum op 31-12-2101.
* Maandelijkse VvE bijdrage van € 207,94 excl. voorschot stookkosten.
* Energielabel C.
* Houten kozijnen met HR ++ glas.
* Verwarming en warm water door middel van blokverwarming.
* Voor afmetingen verwijzen wij u naar de plattegrond van de woning.
* Oplevering in overleg.