Ruim 4-kamer appartement met 2 balkons vlakbij het Kralingse Bos!

Wonen in het groen én dicht bij de stad? Dat kan in dit lichte en ruime 4-kamer appartement op de tweede verdieping, gelegen in de populaire wijk Het Lage Land. Met twee zonnige balkons, een berging in de onderbouw, én eigen grond is dit een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of mensen die comfortabel en centraal willen wonen.

Het appartement ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene jaren ’60-wijk. Alles wat je nodig hebt is dichtbij: meerdere winkelcentra (zoals Alexandrium), scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer (bus, metro én trein) en uitvalswegen (A16/A20). Binnen enkele minuten fiets je naar de Erasmus Universiteit, en met het openbaar vervoer ben je zo in hartje Rotterdam – of zelfs in Den Haag, Delft of Utrecht.
En… het mooiste van alles? Het prachtige Kralingse Bos ligt op loopafstand! Dé plek om te wandelen, hardlopen, zeilen, golfen of gewoon te genieten van de natuur.

Begane grond:
Verzorgde afgesloten portiek met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, lift én een ruime privéberging.

Tweede verdieping:
Ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartementen en voorzien van een L-vormig keukenblok met diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser) én biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde. Daarnaast is hier ook de opstelplaats van de boiler en de aansluiting voor de wasmachine.
De eerste en ruimste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde met toegang tot het balkon. De andere twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, waarvan één met toegang tot het balkon. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset met fonteintje. De moderne badkamer is ook geheel betegeld en beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De lichte woonkamer biedt een mooi uitzicht op het groen en is keurig afgewerkt.

Algemeen:
* Eigen grond
* Berging in de onderbouw
* Voldoende gratis parkeergelegenheid
* Zelfbewoningsplicht van toepassing
* VvE-bijdrage € 201,28 p/m exclusief voorschot stookkosten
* Verwarming via blokverwarming; warm water via boiler (huur)
* Voor de maten van de woning verwijzen wij u naar de plattegrond.

Kortom:
Een ruim, licht en verzorgd appartement op een fantastische locatie. Kom snel kijken en ontdek zelf de voordelen van wonen in Het Lage Land!