Instapklaar 3-kamer appartement met balkon op het noordwesten en eigen berging, nabij Zuidplein, Zuiderpark en Maastunnel.

Op steenworp afstand van winkelcentrum Zuidplein, metrostation, Ahoy en diverse uitvalswegen bieden wij dit verzorgde 3-kamer appartement aan, met een balkon op het noordwesten en berging op de begane grond.
Een heerlijke plek voor wie comfortabel wil wonen op een levendige locatie met alle voorzieningen in de buurt!

Interesse? Plan snel een bezichtiging!

Woonomgeving:
De ligging is ideaal! Op loopafstand vindt u Zuidplein, met winkels, theater, zwembad en uitstekende openbaarvervoerverbindingen (tram, bus en metro). Ook Ahoy, het groene Zuiderpark, de Kop van Zuid en het hippe Katendrecht liggen in de directe omgeving.
Voor ontspanning of gezelligheid hoeft u dus nooit ver te gaan.
Daarnaast bent u via de A15 en A29 binnen enkele minuten de stad uit, en met de metro of over de brug bent u zó in het centrum van Rotterdam. Kortom: alles binnen handbereik!

Indeling
Begane grond:
Berging aan de achterzijde van het complex, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
Toegang via een stenen trap naar de open portiek. Eigen entree met voordeur, brievenbus en trapopgang naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Ruime overloop met meterkast en garderoberuimte. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer aan de voorzijde is sfeervol afgewerkt met gestucte muren, een PVC-vloer en een deels verlaagd plafond met inbouwspots. Via ensuite deuren is de woonkamer verbonden met de eetkamer aan de achterzijde. Ideaal voor gezellige diners of een ontspannen borrelavond. Vanuit hier is er toegang tot het balkon op het noordwesten middels openslaande deuren. Perfect plekje voor een drankje in de avondzon! De halfopen keuken in L-opstelling is compleet uitgerust met inbouwapparatuur: afzuigkap, keramische kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.

Vierde verdieping:
Overloop met vaste kast, waar de Cv-ketel (lease) en wasmachineaansluiting zijn geplaatst.
De badkamer is modern uitgevoerd met een inloopdouche (regendouche en handdouche), breed wastafelmeubel en spiegel met ledverlichting. Verder zijn er twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een nette laminaatvloer en veel daglicht.



Algemeen:
* Gelegen op eigen grond.
* VvE-bijdrage: € 110,- per maand.
* Tarwewijk valt onder opkoopbescherming / zelfbewoningsplicht (meer info: gemeente Rotterdam).
* Centrale verwarming en warm water via combiketel (lease).
* Energielabel C.
* Betaald/vergunning parkeren voor de deur.
* Winkelcentrum Zuidplein en openbaar vervoer op loopafstand.
* Oplevering in overleg.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden.

Kortom een verzorgd, instap klaar appartement met moderne afwerking en een balkon op het noordwesten. Met winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en het Zuiderpark om de hoek, woont u hier comfortabel en centraal in Rotterdam-Zuid.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, u bent van harte welkom!