Instapklaar 3 (voorheen 4) kamer appartement op de vierde verdieping met moderne keuken en badkamer, balkon op het zuiden en berging in de onderbouw.

Instapklaar 3-kamerappartement met zonnig balkon en moderne afwerking in Het Lage Land.

Dit sfeervolle en instapklare 3-kamerappartement (voorheen 4 kamers) is gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning is voorzien van een ruime open living, moderne keuken (2024), eigentijdse badkamer, twee slaapkamers en een heerlijk balkon op het zuiden. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw. Dankzij de centrale ligging in de groene en kindvriendelijke wijk Het Lage Land, woont u hier rustig én dichtbij alle voorzieningen.

Woonomgeving:
Het Lage Land is een ruim opgezette, groene wijk uit de jaren ’60 en bijzonder geliefd bij jong en oud. In de directe omgeving vind je scholen, kinderopvang, sportverenigingen, parken en meerdere winkelcentra, waaronder het winkelcentrum Lage Land met een gezellige weekmarkt op vrijdag. Ook Alexandrium Shopping Mall en het centrum van Rotterdam zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor natuurliefhebbers en sporters ligt het Kralingse Bos en de Kralingse Plas op loopafstand, perfect voor een wandeling, bootcamp, hardloopronde of watersportactiviteit. De wijk is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus, metro, trein) en via de nabijgelegen snelwegen A16 en A20 ben je snel in steden als Den Haag, Delft of Utrecht. Ook de Erasmus Universiteit is per fiets eenvoudig bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met toegang tot trappenhuis en bergingen.

Vierde verdieping:
Ruime entree met praktische opbergkasten. De voormalige muur tussen eet- en woonkamer is verwijderd, waardoor een open, lichte en royale living is ontstaan. De wandafwerking is netjes doorgetrokken en voorzien van stijlvolle inbouwspots. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. Een heerlijke plek om te ontspannen.
De moderne keuken (2024) in L-opstelling kijkt uit op een groen parkje en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur: Inductiekookplaat met afzuigkap, combi oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De keuken en living zijn afgewerkt met een tijdloze houten vloer. De moderne badkamer is volledig betegeld met grote grijze tegels en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en aansluiting voor wasmachine en droger.
Separaat toilet met wandcloset en fonteintje, toegankelijk vanuit de hal.
De grote hoofdslaapkamer is bereikbaar via de woonkamer, de tweede slaapkamer ligt naast de eetkamer. Beide kamers, evenals de hal, zijn voorzien van een nette laminaatvloer.







Algemeen:
* Erfpacht afgekocht tot 08-07-2053.
* Maandelijkse VvE bijdrage € 255,16.
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
* Zelfbewoningsplicht.
* Zonder klussen te betrekken.
* Moderne keuken en badkamer.
* Balkon gelegen op het zuiden.
* Oplevering in overleg.
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.