Comfortabel wonen in dit 3-kamer hoek appartement met een heerlijk balkon op het zonnige westen!

In een verzorgd appartementencomplex met twee nieuwe liften, gelegen in een groene en rustige woonomgeving, bevindt zich dit 3-kamer hoek appartement met 2 balkons waarvan één op het zonnige westen en eigen berging in de onderbouw. De woning is netjes onderhouden en biedt een prettige combinatie van comfort, ruimte en ligging. Ideaal voor starters, alleenstaanden of senioren!

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling zijn er het Prinsenpark, het Hoge Bergse Bos en niet te vergeten het grootste recreatiegebied van Rotterdam: het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Iets verderop maar nog steeds dichtbij treft u het zeer populaire strand van de wijk Nesselande waar u zomers heerlijk kunt genieten. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, videobellentableau, twee nieuwe liften, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Entree met tochtportaal, hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte welke geheel betegeld is en beschikt over een fonteintje. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de boiler.
De lichte woon-/eetkamer heeft een mooie, ruime indeling met een laminaatvloer en keurige wand- en plafondafwerking. Vanuit hier heeft u toegang tot het zonnige balkon op het westen, met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De dichte keuken in rechte opstelling is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis met oven, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. De grote slaapkamer heeft toegang tot het tweede balkon.
De badkamer is deels betegeld en beschikt over een ligbad/douche met regenkop en handdouche, wastafelmeubel.





Algemeen:
* Eigen grond.
* Actieve VvE-bijdrage € 292,08 per maand exclusief voorschot stookkosten.
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++) (behoudens de voordeur).
* Verwarming door middel van blokverwarming.
* Warm water middels 80L boiler (huur van Eneco).
* Voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het appartementencomplex.
* Oplevering in overleg.