Instapklaar 2-kamer appartement op de 6e verdieping met moderne keuken en badkamer, balkon, berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond.

Zonder klussen te betrekken dit instapklare 2-kamer appartement op de 6e verdieping met moderne keuken en badkamer, balkon op het westen met uitzicht op de collectieve tuin.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling zijn er het Prinsenpark, het Hoge Bergse Bos en niet te vergeten het grootste recreatiegebied van Rotterdam: het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Iets verderop maar nog steeds dichtbij treft u het zeer populaire strand van de wijk Nesselande waar u zomers heerlijk kunt genieten. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten en vernieuwde entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot twee liften, trappenhuis en deur naar de bergingen.

Zesde verdieping:
Via de overdekte entree betreedt u het appartement, waar u binnenkomt in de nette hal met meterkast en een vaste kast. De moderne toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een stijlvol wandcloset en fonteintje.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de strakke, moderne keuken in L-opstelling, compleet uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. Een fijne plek om uitgebreid te koken of juist snel iets op tafel te zetten.
De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en valt direct op door de prettige lichtinval. De laminaatvloer, strak gestucte wanden en het nette plafond zorgen voor een verzorgde uitstraling.
De ruime slaapkamer, eveneens aan de achterzijde gelegen, biedt direct toegang tot het balkon op het westen. Hier geniet u in de middag en avond van de zon en heeft u een mooi uitzicht over de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin.
De luxe badkamer is volledig betegeld en voorzien van een royale inloopdouche met regen- en handdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan, een extra brede spiegel én aansluitingen voor wasmachine, droger en boiler.

Kortom, een comfortabel, modern appartement met een fijne indeling, veel licht en een heerlijk balkon. Klaar om zo te betrekken!


Algemeen:
* Woning is gelegen op eigen grond.
* Maandelijkse VvE bijdrage € 273,52 excl. stookkosten €45,99.
* Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.(m.u.v. de voordeur)
* Verwarming door middel van blokverwarming.
* Warm water middels boiler.
* Energielabel C.
* Zelfbewoningsplicht.
* Voldoende gratis parkeerplaatsen rondom het appartementencomplex.
* Winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, scholen, uitvalswegen allen om "de hoek".
* Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.
* Oplevering in overleg.