Instapklaar 3(voorheen 4) kamer appartement met royale living en moderne keuken, 2 slaapkamers en berging in de onderbouw.

Pak uw kans! Goed verzorgd en instapklaar 3 (voorheen 4) kamer appartement op de 2e verdieping met balkon en een berging in de onderbouw.
De woning ligt aan/nabij water met uitzicht op veel groen in een kindvriendelijke en groene wijk, vlakbij het openbaar vervoer.

Woonomgeving:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. Voor de deur ligt het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "het Lage Land" en “Prinsenland” . Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met een bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Tweede verdieping:
Welkom in deze moderne, uitstekend afgewerkte woning waar comfort en stijl samenkomen. De entree/hal biedt toegang tot alle ruimtes, waaronder een volledig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De strak afgewerkte woonkamer en eetkamer vormen samen een royale, open living van 21 m², met een fraaie visgraatvloer en veel daglicht dankzij de grote raampartijen. Vanuit de living stapt u zo het balkon op, gelegen op het oosten, met een groen uitzicht.
De moderne, witte L-vormige keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een afzuigkap, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.
Deze woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde biedt directe toegang tot de badkamer, compleet met douche, wastafelmeubel en opstelplaats voor de boiler.

Gelegen in een rustige omgeving met veel licht en comfort, is dit appartement perfect voor wie stijlvol wonen zoekt. Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging!


Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 158,17 (excl. stookkosten).
* Erfpacht is eeuwigdurend en afgekocht voor de gehele periode.
* Verwarming via blokverwarming en warm water via boiler (eigendom).
* Gehele woning voorzien van een visgraad laminaatvloer.
* Nabij water en groen uitzicht.
* Zelfbewoningsplicht.
* Gratis parkeren voor de deur.
* Oplevering in overleg.