Starters opgelet !!

Geen zin om te klussen en liever meteen een instapklare woning? Bekijk dan deze mooie, moderne en afgewerkte benedenwoning met riante tuin en plan snel jouw bezichtigingsafspraak in!

Deze 3-kamer benedenwoning is in 2021 geheel intern gerenoveerd van top tot teen, te denken aan: nieuwe keuken, nieuwe badkamer, alle wanden gestuct, nieuwe Cv-installatie, nieuwe laminaatvloer en dimbare inbouwspots. Daarnaast heeft de tuin een ligging op het Westen. Wat wil je nog meer?

Dordrecht:
Oud Krispijn is gelegen in West-Dordrecht. De wijk staat bekend om de ruime rustige straten met voldoende gratis parkeergelegenheid en alle voorzieningen op loopafstand. Denk hierbij aan: winkels, buurthuis, speeltuinen en basisscholen. Een echte volksbuurt dus! Daarnaast zijn er tevens meerdere parken in de buurt waar je heerlijk kunt bewegen: de Zeehavenlaan, de speelvelden voor de deur en het groene Weizigtpark. Ook is hier het NS Station Dordrecht gevestigd wat op loop- en/of fietsafstand te bereiken is. Hiernaast zijn er verschillende uitvalswegen richting de A16.

Indeling:
De woning heeft een eigen entree met hal en opbergkast. Vanuit de hal kom je in de woonkamer waaruit je toegang hebt tot alle kamers. De woonkamer is 4.88 x 4.30 en heeft uitzicht op de karakteristieke kindvriendelijke en rustige wijk. Het hele woongedeelte is voorzien van een tijdloze laminaatvloer. De keuken, in rechte opstelling, is gelegen in het verlengde van de woonkamer. De moderne keuken is voorzien van het volgende Bosch inbouwapparatuur: een inductieplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en diepe spoelbak. De deur naast de keuken biedt toegang tot de de strak afgewerkte badkamer (2.23 x 1.87) met eigentijdse grote grijze tegels. De badkamer is voorzien van: een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, handdoekradiator, wandcloset, opstelplaats CV- ketel en wasmachine. Tegenover het keukenblok bevindt zich de eerste slaapkamer van 4.09 x 2.63. Ook deze kamer is geheel gestuct en voorzien van dimbare inbouwspots, kasten en een kunststof pui met kunststof openslaande deuren met dubbelglas. De 2e slaapkamer is net als de eerste slaapkamer gelegen aan de tuinzijde en voorzien van een kunststof kozijn met dubbelglas en is 2.70 x 1.87. Vanuit de keuken heb je toegang tot de diepe tuin van 12.50 diep, gelegen op het Westen, inclusief het terras met houten vlonderdelen van 6.00 x 3.00. Hierdoor heb je in de zomermaanden de hele dag kans op de zon in de tuin! Via de tuin kom je in het achterpad, waaruit je de sportvelden kunt betreden. De voortuin is 5.00 x 4.30 meter.

Algemeen:
- eigen grond
- 75 m2 tuin, welke 12.50 meter diep is, gelegen op het Westen
- in 2021 geheel gerenoveerd (geheel dubbelglas, diverse met kunststofkozijnen met dubbelglas, alle wanden gestuct, dimbare inbouwspots, CV-installatie met leidingwerk en radiatoren, keuken, badkamer en laminaatvloer)
- Gelegen in de wijk Oud-Krispijn, nabij het centrum en met gratis parkeergelegenheid