Ruim en goed onderhouden 4-kamer benedenwoning met achtertuin en balkon! Dit alles is te vinden in de gewilde buurt Oosterflank.

Hoe uniek!! Een benedenwoning met de eigenschappen van een woonhuis! Deze benedenwoning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, een achtertuin, balkon en een royale living! Dit alles is te vinden in de gewilde buurt Oosterflank vlakbij alle voorzieningen.

Woonomgeving:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos of het Kralingse bos, waar je heerlijk kan ontspannen. Meer een liefhebber van shoppen? Het winkelcentrum Alexandrium is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en is binnen enkele minuten lopend te bereiken waardoor je gemakkelijk de Woonmall, Megastores en Shopping Center kunt bezoeken. Ook zijn er in de buurt verschillende supermarkten aanwezig. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank) en de uitvalswegen (A16/A20).

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en geheel betegelde toiletruimte met duoblok en hardstenen fonteintje. De tuingerichte woonkamer is voorzien van veel lichtinval, trapkast en een keurige laminaatvloer. De woonkamer biedt toegang tot de keuken in rechte opstelling en is voorzien van verschillende apparatuur zoals; 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en biedt genoeg opbergruimte. Via de woonkamer heeft u tevens toegang tot de achtertuin. De achtertuin met achterom is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een berging.

1e etage:
Royale overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van vaste inloopkast en biedt toegang tot het ruime balkon. Slaapkamer 2 is ook gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer 3 is gelegen aan de voorzijde De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet (sanibroyeur), dubbele hardstenen wasbak met RVS-meubel en spiegel, designradiator en opstelplaats voor wasmachine en droger.

Algemeen:
- Eigendom belast met erfpacht, erfpacht is afgekocht t/m 31-03-2030.
- VvE bijdrage van €149,- per maand, exclusief stookkosten
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
- De woning beschikt maar liefst over 3 slaapkamers
- Gratis parkeren voor de deur
- Oplevering in overleg