Woonopp.
88 m²
Slaapkamers
2
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Kobelaan 124
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 265.000 k.k.
Type:Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Totale woonoppervlakte:88 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1983
Inhoud:260 m³
Bouwlagen:1
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 115/maand

Indeling

Kamers:3
Slaapkamers:2
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:28 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin breedte:11 m
Tuin diepte:3 m
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja
Raamwerk:Hardhout
Dak:Plat dak
Beglazing:Enkel, Dubbel
Verwarming:Stadsverwarming
Verwarmd water:Andere

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Indexnummer:30
Certificaat Nr.:833897834
EnergyClass:C
Geldig tot:20-4-2027
WOZ waarde:€ 211.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020

Brochure

Brochure

Gelijkvloers wonen met tuin? Hier bieden wij u 88 m2 woonplezier zonder te klussen met tuin op zuidwesten!

Gelijkvloers wonen met tuin? Hier bieden wij u 88 m2 woonplezier met interne renovatie van 2019, zonder te klussen, met tuin op zuidwesten, winkels én het openbaar vervoer om de hoek.

Oosterflank:
Oosterflank is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Schollebos, waar je heerlijk kan ontspannen. Meer een liefhebber van shoppen? Het winkelcentrum Alexandrium is het grootste (overdekte) winkelgebied van Rotterdam en ligt op fietsafstand waardoor je gemakkelijk de Woonmall, Megastores en Shopping Center kunt bezoeken. Ook zijn er in de buurt verschillende supermarkten aanwezig. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en middelbare scholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer (o.a. metro- en treinstation Alexander en Metrostation Oosterflank) en de uitvalswegen (A16/A20).

Indeling;
Entree, hal met meterkast en zeer ruime, nette toilet (wandcloset en opnieuw betegeld). Vanuit de hal betreedt u de ruime living van 5.42 x5.15 met strakke gestuukte wanden en plafond, een moderne laminaatvloer mét vloerverwarming en veel lichtinval door de grote ramen. Daarnaast is er vanuit de woonkamer ook toegang tot de tuin. De open keuken van 3.02 x 2.77 heeft granieten aanrechtbladen en diverse inbouw apparatuur, zoals: (Bora) inductiekookplaat met afzuiging, (Siemens) combi magnetron, koelkast, vaatwasser én cooker! Ook beschikt de keuken over een grote hoeveelheid aan opbergruimte.
De tussenhal heeft een vaste kast met opstelplaats voor de wasmachine. Ook is er vanuit de tussenhal toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers, namelijk een royale slaapkamer van 5.18 x 3.76 met een deur naar de tuin en een tweede slaapkamer van 4.17 x 2.50 met vaste bergkast. De zeer ruime badkamer 3.07 x 2.50 is geheel opnieuw betegeld, heeft een dubbele wastafel, inloopdouche, 2e wandcloset en een design radiator.

Opmerkingen:
- Het betreft een zelfbewoningsplicht.
- De gehele woning is in 2019 intern onderhanden genomen o.a.: nieuwe binnendeuren , meterkast, toilet, keuken, badkamer, gestuukte wanden en plafonds, laminaatvloer in de gehele woning.
- De woning is voorzien van elektrische zonwering/rolluiken.
- Buiten is er een hoekberging 2.64x 2.04 met eigen toegangsdeur en elektra.
- Aan de tuin zijde gratis parkeren.

Rotterdam
Kobelaan 124

€ 265.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Kobelaan 124

€ 265.000 k.k.