Ruim en goed onderhouden 4-kamer appartement op de 1e en 2e etage met 2 balkons en een zolder!

Ruim en goed onderhouden 4-kamer appartement op de 1e en 2e etage met eigen entree op de begane grond! Het appartement is zowel aan de voor- als aan de achterzijde voorzien van een balkon.

Woonomgeving:
De woning is gelegen in Groot IJsselmonde in een verkeersluwe doodlopende straat . Groot IJsselmonde is een buurt met divers woningaanbod voor jong en oud. Het heeft een zeer centrale ligging, nabij diverse voorzieningen. Zo bereik je binnen enkele minuten het Park de Twee heuvels, waar je heerlijk kunt ontspannen. In de buurt bevindt zich het winkelcentrum ‘Keizerswaards’: met vele supermarkten, drogisterijen, bakkers, delicatessenwinkels en kledingswinkels. Verder zijn er genoeg sportvoorzieningen, diverse basisscholen en kinderdagverblijven in de buurt. Bovendien ligt de woning zeer gunstig gelegen ten opzichte van de snelweg A16. Liever met het openbaar vervoer op pad? De tram en bushalte bevindt zich op loopafstand.

Begane grond:
Eigen voordeur met hal en trap naar de 1e etage. Berging via achterom bereikbaar.

1e etage:
Overloop, hal met meterkast, vaste kast en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Via de hal heeft u toegang tot de ruime en lichte woonkamer van ca. 31 m² waarvan de zijkamer is samengevoegd aan de voorzijde en voorzien van kunststof kozijn met dubbelglas en aan de achterzijde een kunststofschuifpui met dubbelglas naar het balkon van 3.46 x 1.69 met namiddag zon. Tevens bevindt zich aan de voorzijde zijde van de woning nog één kleiner balkon gelegen op het oosten.
De keuken van 2.62 x 2.02 is voorzien van verschillende inbouw apparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.

2e etage:
Overloop met toegang tot de 3 (slaap) kamers van resp; 3.50 x 3.50 aan de voorzijde met dakkapel en kunststofkozijn met dubbelglas, 4.13 x 3.50 is gelegen aan de achterzijde van de woning en is tevens ook voorzien van een dakkapel. Hobbyruimte van 2.14 x 2.02 is gelegen aan de voorzijde van de woning met een kunststof kantelraam. De badkamer van 2.70 x 2.02 is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en kunststof kantelraam.

3e etage:
Vaste trap naar zolder ruimte met opstelplaats voor Cv-Ketel en aansluiting voor wasmachine en droger.
De zolder heeft een vloer oppervlakte van ca. 27 m2 en is tevens voorzien van een vaste afvoer inclusief stopcontacten.

Algemeen:
• Gelegen op eigen grond
• Gedeeltelijke kunststofkozijnen met dubbel glas.
• Bijdrage VvE circa € 60,- per maand