Open huis: zaterdag 1 oktober 2022

11:00 - 12:00

Open Huis zaterdag 1 oktober tussen 11.00-12.00!
Woonopp.
85 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1

Algemeen

Adres:Jacob van Akenstraat 138
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 285.000
Type:Bovenwoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Open huis:01-10-2022 van 11:00 tot 12:00
Open Huis zaterdag 1 oktober tussen 11.00-12.00!
Ligging:Vrij uitzicht, In woonwijk
Totale woonoppervlakte:85 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1966
Inhoud:285 m³
Bouwlagen:1
Op verdieping:3
Gebouwgebonden buitenruimte:13 m²
Externe Bergruimte :5 m²
Algemene staat:Normaal
VVE kenmerken:Inschrijving Kamer van koophandel
VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar
Periodieke bijdrage
Reservefonds/reservefondsen
Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP)
Collectieve Opstalverzekering
VVE kenmerken:€ 164/maand

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:1
Woonkamer:25 m²
Keuken:Ja, Dichte keuken, Ingericht met inbouwapparatuur

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Plat dak
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:Blokverwarming
Verwarmd water:Elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Indexnummer:28

Keurig onderhouden en licht 4-kamer-HOEK-appartement gelegen op de 3e (TOP) verdieping met 2 balkons en berging op de begane grond.

Keurig onderhouden en licht 4-kamer-HOEK-appartement gelegen op de 3e (TOP) verdieping met 2 balkons en berging op de begane grond.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de bergingen op de begane grond.

3e verdieping:
Entree/hal met meterkast. De deels betegelde toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De woonkamer 6.30 x 3.86 is aan de achterzijde gelegen, met vrij uitzicht over de bij het complex behorende gesloten binnentuin en naar het daarachter gelegen openbaar groen. Vanaf het balkon en door het zijraam heeft u tevens uitzicht op de singel en omliggend groen. Doordat de volgende bebouwing op flinke afstand gelegen is, ontstaat een gevoel van rust en ruimte. Tevens betreed u via de woonkamer het balkon 6.47 x 1.60 aan de achterzijde, welke genoeg ruimte om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de privacy en rust van het achtergelegen groen. Aan de achterzijde treft u ook 2 slaapkamers van 2.97 x 2.74 en 4.08 x 2.19 met vaste kastenwand met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Beide kamers hebben toegang tot het achtergelegen balkon. De volledig betegelde badkamer beschikt over een wastafelmeubel, design radiator en een bad met douche. Aan de voorzijde ligt ruime hoofdslaapkamer 4.52 x 3.86. De keuken in rechte opstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur: Een koel-/ vriescombinatie, een oven, een elektrische kookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is het 2e balkon aan de voorzijde te bereiken.








Algemeen:
- Actieve vereniging met een bijdrage van € 164,40 p/ maand exl. stookkosten
- Eigen grond
- 2 balkons, ligging oost en west
- Verwarming door middel van blokverwarming met voorschot van € 100,- p/mnd
- Warm water door middel van boiler
- Beschikt over berging in onderbouw
- Gratis parkeren voor de deur
- Voorkeur eigenaar om het geheel gemeubileerd te verkopen
- Oplevering in overleg

Rotterdam
Jacob van Akenstraat 138

€ 285.000


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Jacob van Akenstraat 138

€ 285.000