Woonopp.
122 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja
Garage
Ja

Algemeen

Adres:Pijpbloem 11
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Drive-in woning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:126 m²
Perceeldiepte:122 m
Totale woonoppervlakte:122 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1973
Inhoud:335 m³
Bouwlagen:3
Overige inpandige ruimte:16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:6 m²
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:24 m², Doorzonkamer
Keuken:14 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Berging:6 m²
Balkon:6 m²
Tuin:47 m²
Tuin breedte:4,5 m
Tuin diepte:10,5 m
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Garage:1 plaats
Garage Oppervlakte:16 m²
Garage Types:Inpandig, Gelijkvloers
Garage uitrusting:Verwarming
Parking:Ja

Comfort

Gestoffeerd:Gedeeltelijk
Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2007
Verwarmd water:CV-Ketel
Rolluiken:Ja
Zonnewering:Ja
Zonnepanelen:Ja - 13

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Oppervlakte:126 m²
Certificaat Nr.:370192448
EnergyClass:B
Geldig tot:28-12-2033

Goed onderhouden en energiezuinige (B-label) 4-kamer drive-in woning met heerlijke tuin op het zuidoosten en eigen berging iets voor u!

Deze moderne en goed onderhouden 4-kamer drive-in woning met inpandige garage, parkeerplaats en ruime tuin op het zuidoosten, is gelegen in de kindvriendelijke wijk Ommoord.

Omgeving:
De groene, ruim opgezette wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo is de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met bergkast en meterkast. Ruime garage (5.65 x 1.17) met kiep-/kanteldeur. De half betegelde toiletruimte is voorzien van een duoblok en fonteintje. Trapopgang naar 1e etage en tussenhal naar de achtertuin. De werkkamer 3.17 x 2.88 biedt toegang tot de achtertuin. De onderhoudsvriendelijke tuin is geheel betegeld, heeft een houten berging met overkapping, een achterom en is gelegen op het zonnige zuidoosten.

1e verdieping:
Via de trap komt u bij de 1e verdieping met toegang tot de living van ca. 40 m². De living heeft veel lichtinval door de kunststof kozijnen, een keurige laminaatvloer en een nette wand- en plafondafwerking.
De in 2023 vernieuwde moderne zwarte keuken in L-vormige opstelling met een fraai bijpassend aanrechtblad beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Via de kunststof deur komt u op het balkon (4.46 x 1.35) waar u kunt genieten van een kopje koffie in de zon of in de schaduw middels het elektrisch bedienbare zonnescherm.

2e etage:
Overloop, tweede toiletruimte met wandcloset en fonteintje, twee slaapkamers en badkamer. De moderne badkamer (2.15 x 2.07) beschikt over een inloopdouche met glazen douchewand, wastafel met spiegel, opbergkastje en is geheel betegeld tot het verlaagde plafond met inbouwspots. Slaapkamer 1 heeft een afmeting van 4.30 x 3.26. Slaapkamer 2 (4.30 x 4.25) met vaste kastenwand en is eventueel weer terug te brengen naar 2 slaapkamers. Beide kamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.



Algemeen:
* CV ketel eigendom 2007 Nefit
* 13 zonnepanelen
* Energielabel B
* Erfpachtgrond, waarbij de canon is afgekocht voor de gehele looptijd t/m 04-09-2088
* Woning beschikt over elektrisch bedienbare rolluiken bij de werkkamer en slaapkamers
* Woning beschikt over elektrisch bedienbare zonneschermen bij het balkon en tuin
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* Parkeergelegenheid op eigen terrein
* Oplaadpunt voor de auto is eventueel ter overname.
* Oplevering in overleg

Rotterdam
Pijpbloem 11

€ 425.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Pijpbloem 11

€ 425.000 k.k.