Prima onderhouden 4 (voorheen 5) -kamer tussenwoning met garage in de Molenbuurt in de wijk Schenkel. Een buurt met voldoende parkeergelegenheid en benodigde voorzieningen.
Woonomgeving:
De woning is gelegen in de "Molenbuurt". De intieme kleine wijk met stedelijk gemak beschikt over vele voorzieningen. De wijk wordt bestempeld als kindvriendelijk en beschikt over diverse speeltuintjes op loopafstand van de woning. Daarnaast zijn er ook diverse sportverenigingen op loopafstand (tennis, hockey, korfbal, voetbal) aanwezig. Ook zijn diverse winkels, bedrijven en horecagelegenheden in de directe nabijheid. Behoefte aan een groot winkelcentrum? Geen probleem! Het winkelcentrum "de Koperwiek" in Capelle aan den IJssel en het grootste winkelcentrum van Rotterdam "het Alexandrium" zijn voor jou eenvoudig te bereiken! De woning is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo zijn de bus en metro (station Schenkel) op loop- en fietsafstand. Als je wilt kun je binnen 20 minuten in hartje centrum Rotterdam zijn! De woning ligt niet alleen centraal, maar ook de natuur is bij jou om de hoek! Vanuit huis kun je direct heerlijke wandelen in het Schollebos! Op fietsafstanden vind je ook de Kralingse Plas, Zevenhuizerplas en de Rottemeren, waar je kunt genieten van de natuur.
Indeling;
Begane grond
Overdekte zij-entree, ruime hal met de meterkast, een trapkast en toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de inpandige garage van 6.00 x 2.64 welke voorzien is van elektra, vlieringruimte, en een kantel- en loopdeur. Tevens betreedt u vanuit de hal de Living van 36 m2 met de tuingerichte woonkamer met een aluminium schuifpui, stucwerkwanden, houtkachel en daarnaast een open keuken. De open keuken met een L- vormig keukenblok (2011) heeft diverse inbouwapparatuur zoals; een gaskookplaat, koelkast, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
1e etage
Overloop met toegang tot 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is samengevoegd en heeft nu een afmeting van 5.80 x 4.53 met airconditioning en een dakkapel. De voorslaapkamer heeft een afmeting van 3.23 x 3.08. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een wastafel, kunststof ligbad met handdouche, aparte douchecabine met thermostaatkraan en een wandcloset.
2e etage
Overloop met bergkast, opstelplaats voor de cv-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger. Toegang tot de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer heeft een kantelraam en bergruimte achter de knieschotten. Boven deze slaapkamer bevindt zich een vliering.
Tuin
De voortuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van een gezamenlijke planten bak. Vanuit de voortuin heeft u ook toegang tot de inpandige garage. De achtertuin, welke gesitueerd is op het noordoosten, is heerlijk gelegen aan het water en voorzien van wateraansluiting.
Algemeen
- Energielabel B
- Voorzien van vloer-, dak- en muurisolatie + spouwmuren
- Voorzien van dubbele beglazing
- Voorzien van 14 zonnepanelen (eigendom)
- Gelegen op eigen grond
- Verwarming: cv-combiketel HR bouwjaar 2009
- Buiten schilderwerk 2021