Helaas! Deze woning is verkocht.
Naar iets vergelijkbaars opzoek? Schrijf u dan in als zoeker en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen

Adres:Merelhoven 50
Capelle aan den IJssel
Referentie:Archief light
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:246 m²
Totale woonoppervlakte:126 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1967
Inhoud:437 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:33 m², Woonkamer
Keuken:8 m², Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Parking:2

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof, Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:CV-Ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Capelle aan den IJssel, Capelle aan den IJssel
Oppervlakte:169 m², 77 m²
Certificaat Nr.:194015282
EnergyClass:D
Geldig tot:22-8-2033
WOZ waarde:€ 382.000,00
Waardepeildatum:1-1-2022

Ruime hoekwoning met 5 kamers, 2 badkamers, bijkeuken, parkeerplaats op eigen terrein en een voor,-zij- en grote achtertuin op het zonnige zuidwesten!

Ruime hoekwoning met 5 kamers, 2 badkamers, bijkeuken en mooi aangelegde achtertuin op het zonnige zuidwesten! Daarnaast heeft deze woning veel bergruimte in de woning, maar daarnaast ook een houtenberging in de tuin en een fietsenberging. Zonnepanelen aanwezig? Jazeker, 10 stuks!

Woonomgeving
De ruime eengezinswoning is gelegen in de wijk Middelwatering - Merelbuurt. Deze buurt ligt op loop-/fietsafstand van winkelcentrum "De Koperwiek" met winkels en supermarkten, het Isala-theater en diverse horecagelegenheden. Tevens heeft het centrum een metrostation (Slotlaan) waardoor je in ca. 15 minuten in het centrum van Rotterdam bent. Ook zijn de A20 en A16 binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met bergkast, garderobe, toiletruimte welke deels is betegeld en voorzien van een duoblok toilet, toegang tot de woonkamer en de bijkeuken. In de bijkeuken bevindt zich de meterkast, aansluiting voor de wasmachine en droger en veel extra bergruimte. De bijkeuken heeft ook een deur naar buiten (voorkant).
De halfopen keuken van 3.06 x 2.44 heeft een keukenblok (wit hoogglans) in L-opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals; een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vriescombinatie.
De woonkamer is ca. 33,8 m2 en voorzien van een Walnootkleurige laminaatvloer. Er is ook mooi lichtinval door het raam geïsoleerde glas-in-loodraam in de zijgevel. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, deze ligt op het zonnige zuidwesten. Liever in de schaduw? Dan zit u heerlijk onder het zonnedoek achter in de tuin. De tuin is mooi aangelegd en is uitstekend onderhouden. Er staat tevens een houtenberging met elektra in de tuin en via de zij-tuin komt u weer aan de voorkant van de woning. In de zij-tuin vindt u ook nog een fietsenberging.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers en twee badkamers.
Slaapkamer 1 aan de voorzijde heeft een afmeting van 3.29 x 2.92 en heeft een vaste kast.
Slaapkamer 2: 3.74 x 3.34
Slaapkamer 3 aan de achterzijde heeft een afmeting van 3.74 x 2.62 met schuifkastenwand.
Badkamer 1 is voorzien van een ligbad met handdouche en dubbele wastafel. De tweede badkamer is geheel betegeld heeft een inloopdouche, design radiator en wandcloset.
De gehele eerste verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en nieuwe binnendeuren.

2e etage:
Ruime overloop/voorzolder met dakraam. Geschikt als hobbyruimte en hier vindt u de opstelplaats voor de CV-ketel en extra bergruimte achter de knieschotten.
Slaapkamer 5 heeft een speels zijraam en tevens bergruimte achter de schotten.

Algemeen
* Elektrische zonnescherm bij de woonkamer.
* Zonnepanelen 10 stuks (2019)
* Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en deels van houten kozijnen met dubbel glas.
* Geïsoleerde zijgevel.
* Gevel gereinigd en opnieuw gevoegd.
* Parkeerplaats op eigen grond.

Dus zoekt u een woning zonder te klussen dan zien wij u graag voor een bezichtiging.

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht