Woonopp.
119 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Flatusstraat 115
Capelle aan den IJssel
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 500.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg, Aan water
Perceeloppervlakte:82 m²
Totale woonoppervlakte:119 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2007
Inhoud:433 m³
Bouwlagen:3
Gebouwgebonden buitenruimte:7 m²
Externe Bergruimte :3 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:29 m², Woonkamer
Keuken:14 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:30 m²
Tuin breedte:5 m
Tuin diepte:6 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Fraai aangelegd
Parking:Ja

Comfort

Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Treinstation:Ja - op 5000 m of meer
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Metrohalte:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stadsverwarming
Verwarmd water:Collectief
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Zonnewering:Ja - Buiten
Rookdetector:Ja

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Capelle aan den IJssel
Oppervlakte:82 m²
Certificaat Nr.:413591335
EnergyClass:A+
Geldig tot:29-4-2031

Zonder klussen te betrekken! Goed onderhouden en ruime 5-kamer tussenwoning met moderne keuken en badkamer, voortuin op het zuiden met houten berging en gelegen op eigen grond!

Geen zin om te klussen? Dan is deze ruime en goed onderhouden 5-kamer tussenwoning met moderne keuken en badkamer, 4 ruime slaapkamers en voortuin op het zuiden met houten berging wellicht iets voor u ?!

Omgeving
Fascinatio, het woonwerkeiland van Capelle aan den IJssel, heeft een centrale ligging aan de ring van Rotterdam. De wijk is kindvriendelijk, ruim opgezet en is omringd door water. Tevens is het in de gehele wijk ook gratis parkeren. Zin om uitgebreid te winkelen? Het winkelcentrum Prinsenland, ’s-Gravenland, de Koperwiek of Alexandrium Shopping Center zijn vanaf hier zeer gemakkelijk aan te reizen. Ben je meer toe aan ontspanning? Fiets naar het nabij gelegen Kralingse of Hitlandse bos. Met de metro ben je vanaf metrostation Capelse Brug binnen enkele minuten in het centrum van Capelle aan den IJssel. Vanaf metrostation Kralingse Zoom ben je in ongeveer 8 minuten in het centrum van Rotterdam. Andere voorzieningen zoals scholen, medisch centrum, supermarkt en diverse uitvalswegen (N210/A16/A20) zijn in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond:
Entree via de fraai aangelegde voortuin met houten berging welke gelegen is op het zuiden.
Hal met toegang tot de garderobe, meterkast en modern toilet welke geheel betegeld is en beschikt over een wandcloset en fonteintje.
Lichte en ruime living bestaande uit de woonkamer en keuken van c.a. 42 m2.
Ruime moderne luxe keuken 4.08 x 3.50 welke in een dubbele opstelling met een groot kookeiland met gemêleerd keukenblad. Bij het kookeiland kan tijdens het koken gezellig een drankje gedaan worden met familie of vrienden die aan de bar zitten. Tevens beschikt de keuken (2021) over diverse inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductie kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, oven, magnetron, vaatwasser en wijnkoeler.
De living beschikt over een mooie fraaie pvc vloer en veel grote raampartij waardoor er in de woning veel natuurlijk licht valt.
Vanuit de living heeft u via de kunststof schuifpui toegang tot de veranda welke aan het water is gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken en traptoegang naar de tweede verdieping. De verdieping beschikt over drie slaapkamers en een luxe badkamer. Slaapkamer één 3.00 x 2.50 en slaapkamer twee 4.22 x 2.30 bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer drie 4.85 x 3.90 bevindt zich aan de achterzijde van de woning.
De luxe afgewerkte badkamer 3.30 x 2.36 beschikt over een ruim ligbad met handdouche, inloopdouche met regendouche, wandcloset, designradiator, dubbel wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegels.



Tweede verdieping:
Toegang tot de vierde ruime slaapkamer 4.87 x 4.80 welke aan de achterzijde van de woning is gelegen en over een dakkapel beschikt.
Opstelplaats voor de wasmachine, droger en WTW-systeem.

Algemeen:
* Gelegen op eigen grond
* Tuin gelegen op het zuiden
* Verwarming en warm water middel stadsverwarming.
* Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing
* Vloerverwarming gehele begane grond
* Keuken en badkamer vernieuwd in 2021
* Gratis parkeren
* In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
* Oplevering in overleg

Capelle aan den IJssel
Flatusstraat 115

€ 500.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Capelle aan den IJssel
Flatusstraat 115

€ 500.000 k.k.