Woonopp.
155 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Willem Marisrade 9
Capelle aan den IJssel
Referentie:Marco
Vraagprijs:€ 480.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Totale woonoppervlakte:155 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1990
Inhoud:550 m³
Bouwlagen:2
Gebouwgebonden buitenruimte:35 m²
Externe Bergruimte :4 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:43 m², Woonkamer
Keuken:Ja, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Terras:35 m²
Tuin:58 m²
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinstation:Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:Ja - op minder dan 500 m
Metroknooppunt:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak met bitumineuze dakbedekking
Beglazing:Dubbel
Verwarming:Stadsverwarming
Verwarmd water:Collectief
Isolatie:Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Capelle aan den IJssel
Oppervlakte:136 m²
Certificaat Nr.:672251784
EnergyClass:A
Geldig tot:3-1-2035
WOZ waarde:€ 515.000,00
Waardepeildatum:1-1-2024

Riante 5 kamer hoek eengezinswoning van 155 m2 woonplezier.

Verrassend grote 5 kamer hoek eengezinswoning met tuin en zonnig dakterras op 136 m2 eigen grond. Nabij winkelcentrum en treinstation op loopafstand.

Woonomgeving:
De wijk Schollevaar is gebouwd in de jaren 70/85. Het is een zeer waterrijke en groene wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten, treinstation en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Zo kun je overdekt winkelen in het winkelcentrum Scholver, waar je terecht kunt voor de dagelijks boodschappen.
Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het groene hart van Capelle aan den IJssel, het Schollebos, voor jou op loopafstand! Het Schollebos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (Rugby, Cricket club & Golfclub zijn allemaal aanwezig). De wijk Schollevaar is qua openbaar vervoer goed gelegen door het NS treinstation “Capelle Schollevaar. Zo ben je binnen 15 minuten op Rotterdam centraal of Gouda station. Daarnaast zijn bushaltes op loop-/fietsafstand te bereiken. Aan de noordzijde van de wijk bevindt zich een verbinding naar de rijksweg A20, waardoor de wijk goed bereikbaar is.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, toiletruimte voorzien van wandcloset, fonteintje en geheel betegeld in lichte kleurstelling.
Royale en speels gevormde woonkamer met schuifpui en draaideur naar achtertuin. De gedeeltelijk open keuken in L-opstelling voorzien van oven, keramische kookplaat, afzuigschouw en vaatwasmachine. Bijkeuken met aansluiting wasmachine en droger en toegang tot de voortuin.
De gehele begane grond voorzien van laminaatvloer.

Eerste verdieping:
Overloop, drie royale slaapkamers. Luxe badkamer voorzien van badkamer meubel met spiegel. inloopdouche, tweede wandcloset, design radiator en is geheel betegeld. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Riante zolderkamer, mechanische ventilatie en deur naar dakterras van ca. 35 m2, gehele verdieping is voorzien van lichte laminaatvloer. Kozijnen terraszijde worden in 2025 nog geschilderd.

Algemeen:
* Goed geïsoleerde woning met energielabel A.
* Geheel voorzien van dubbele beglazing.
* Verwarming en warmwatervoorziening door middel van stadverwarming.
* Nabij openbaar vervoer (bus/trein), winkelcentrum, scholen en recreatiegebied “het Schollebos”.
* Oplevering in overleg.

Capelle aan den IJssel
Willem Marisrade 9

€ 480.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Capelle aan den IJssel
Willem Marisrade 9

€ 480.000 k.k.