Helaas! Deze woning is verkocht.
Naar iets vergelijkbaars opzoek? Schrijf u dan in als zoeker en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen

Adres:Johannes Meulsteestraat 9
Rotterdam
Referentie:Archief Light
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk, Bosrijke omgeving
Perceeloppervlakte:121 m²
Totale woonoppervlakte:114 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1991
Inhoud:338 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Doorzonkamer
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Kunststof
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:121 m²
Certificaat Nr.:365236123
EnergyClass:B
Geldig tot:9-12-2030

Hoe leuk is deze eengezinswoning in de kindvriendelijke buurt 'Prinsenland'. Zo instapklare voor nieuwe bewoner(s)

Prinsenland:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen.
Dit zorgt dat de wijk een gemengde en hechte buurt is. Dit is terug te zien in de vele verenigingen, bezienswaardigheden en indeling van de wijk.
Het middelpunt van Prinsenland is het zeer groene Prinsenpark.
Hier kun je onder meer naar de skatebaan, speeltuin en het Johan Cruyff voetbalveld. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam.
De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand.
Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet. Het modern betegelde toilet heeft een wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de trapopgang naar de eerste en tweede etage en de living van 37,5 m2. Welke bestaat uit de woonkamer met deur naar de achtertuin op het westen en de strak afgewerkte keuken in L vorm. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. combi oven-/magnetron, 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, Quooker kraan, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Achtertuin voorzien van berging en en zonwering.

1e etage:
In 2018 is op deze etage een dakkapel geplaatst aan de achterzijde wat zorgt voor extra ruimte. De eerste slaapkamer aan de achterzijde van de woning is 4.39 x 2.99 en heeft inbouwspots en airconditioning. Slaapkamer twee is ook gelegen aan de achterzijde en is 3.40 x 2.10. De derde slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is 3.11 x 2.99. De badkamer heeft een douchecabine, design radiator, wandcloset en dubbele wastafelmeubel met spiegel.

2 etage:
Overloop met een opstelplaats voor CV ketel ( bouwjaar 2019) en tevens aansluiting voor wasmachine en droger. De 4e slaapkamer van 4.83x 2.99 (thans in gebruik als thuiswerkplek/kantoor) heeft een groot zolderraam wat zorgt voor veel lichtinval.

Algemeen:
- Beschikt over voor- en achtertuin
- 12.8 m2 zonnepanelen aan de achterkant van het dak
- Airco installatie in slaapkamer
- in 2018 nieuwe dakkapel geplaatst
- CV ketel van bouwjaar 2019
- erfpacht t/m 23-06-2040 afgekocht

Dus stop met zoeken als u een instapklare woning zoekt in één van de gewildste wijken van Rotterdam-Oost, wij heten u van harte welkom voor een bezoek.

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacy beleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht