Hoekwoning met garage in de achtertuin en geheel op eigen grond.
Kralingse Veer is een kleine, zeer kindvriendelijke en haast dorpse wijk van Rotterdam die aan de oostzijde aan de Capelse wijk 's-Gravenland grenst.
De meeste voorzieningen zijn door deze ligging binnen handbereik, zo zijn er bijvoorbeeld overdekt winkelcentrum Puccinipassage, metrostation Capelsebrug, scholen, kinderdagopvang, speeltuinen, gezondheidszorg en uitvalswegen in de directe omgeving. De wijk is zéér goed bereikbaar met de auto, parkeren is er gratis en de A16 en de A20 zijn beide in de nabijheid. Voor de reiziger die gebruik maakt van het openbaar vervoer is er metrostation Capelsebrug op loopafstand en Kralingse Zoom op fietsafstand. Vanaf de IJsselmondselaan is het 15 minuten fietsen naar het centrum van Rotterdam.
Indeling;
Begane grond;
Zijentree, hal met toilet (wandcloset) en trap naar de 1e etage. Living van 36,7 m2 (bestaande uit de woonkamer en keuken)
met een plavuizenvloer met vloerverwarming en veel lichtinval door de grootte raampartijen.
De open keuken is voorzien van inbouw app. o.a. inductie kookplaat, afzuigkap, oven en koel-vries combinatie. Een vaste kast met de opstelplaats voor de pomp van de vloerverwarming. Achterdeur welke toegang geeft naar de achtertuin.
1e etage; overloop met trap naar de 2e etage.
2 royale slaapkamers met vaste kast(en) van resp; 4.05 x 3.75 en 4.07 x 2.96.
Luxe en recente aangebrachte badkamer van 4.49/3.58x 2.00 met wandcloset, ruime inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en inbouw spots.
2e etage; overloop met opstelplaats CV combiketel.
3e slaapkamer 4.00 x 4.00 met dakkapel
Algemeen;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen. ramen en deuren
- Gehele woning voorzien van dubbelglas
- Diverse screens als zonwering aanwezig.
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Stenen garage van 6.40 x 4.00 met aansl. wasmachine.
- Berging/ overkapping achter de garage van ca. 4.00x 4.00
- Zij entree voor de achtertuin
- Eigen grond, kavel 194 m2