Woonopp.
112 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Hermine Moquettestraat 32
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:30-7-2022
Ligging:In woonwijk, Aan rustige weg
Perceeloppervlakte:96 m²
Totale woonoppervlakte:112 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1993
Inhoud:325 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:26 m², Doorzonkamer
Keuken:11 m², Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:42 m²
Tuin breedte:4 m
Tuin diepte:10 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Verzorgd

Comfort

Winkel:Ja - op 500 m tot 1000 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarming bouwjaar:2019
Verwarmd water:CV-Ketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:96 m²
Certificaat Nr.:242380074
EnergyClass:B
Geldig tot:21-12-2030

Keurig onderhouden en moderne 4-kamer tussenwoning op een mooie locatie met vrij uitzicht op een park met een waterpartij!

Keurige tussenwoning op een mooie locatie in de gewilde wijk 'Prinsenland' met tuingerichte woonkeuken, doorzon woonkamer, achtertuin welke gelegen is op het zuiden en vrij uitzicht heeft op een park met een waterpartij! Bent u geïnteresseerd? Kom dan langs voor een bezichtiging bij deze woning!

Woonomgeving:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal, meterkast, toiletruimte en inpandige hobbyruimte/ speelkamer (3.60x 2.00) welke ook van buitenaf toegankelijk is. De hal biedt toegang tot de tuingerichte woonkeuken van 5.80 x 4.00 met trapopgang naar de 1e etage en de achtertuin. De keuken, geplaatst in L-opstelling is voorzien van veel opbergruimte en verschillende inbouwapparatuur waaronder: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en combi- oven/magnetron. De goed onderhouden achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een overkapping en een achterom.

1e etage:
Open, royale en lichte woonkamer van 6.55x 4.00. De woonkamer is voorzien van een nette laminaatvloer en open trap naar de 2e etage. Tevens vindt u hier een werkkamer/ kantoor of slaapkamer van 4.00x 2.85.

2e etage:
Overloop, toegang tot de 2 slaapkamers, bergruimte en de badkamer. De bergruimte met de Cv-ketel opstelling en mechanische ventilatie. De grote slaapkamer 4.00x 3.60 met schuifkastenwand bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer van 4.00x 2.85 is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot een klein balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel met spiegel en 2e toilet.

Algemeen:
• Eigendom belast met erfpacht, afgekocht t/m 14-12-2042.
• Verwarming en warm water middels Cv-Ketel (bouwjaar: 2019).
• Schilderwerk buitenzijde 2020.
• Vrij uitzicht aan de voorzijde!
• Op loopafstand van diverse winkels, (basis)scholen en openbaar vervoer.
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Rotterdam
Hermine Moquettestraat 32

€ 350.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Hermine Moquettestraat 32

€ 350.000 k.k.