Woonopp.
93 m²
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Von Ossietzkypad 35
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:€ 375.000 k.k.
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:216 m²
Totale woonoppervlakte:93 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1987
Inhoud:300 m³
Externe Bergruimte :12 m²
Algemene staat:Direct te aanvaarden

Indeling

Kamers:4
Slaapkamers:3
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja, Tuinkamer
Keuken:, Half-open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:169 m²
Tuin oriëntatie:Noord-West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Ja

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bank:Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel
Verwarmd water:Combiketel
Isolatie:Dakisolatie, Muurisolatie

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Oppervlakte:216 m²

Goed onderhouden 4/5 kamer HOEKwoning met voor-. zij- en achtertuin met houten bergingen.

Unieke kans! Deze goed onderhouden 4/5 kamer HOEKwoning met zonnige voor-. zij- en achtertuin met houten bergingen is te koop!

De woning is op een perfecte locatie gelegen ten opzichte van metrostation Romeynshof in de rustige woonwijk Ommoord. De wijk beschikt over veel voorzieningen, waaronder winkelcentra de Hesseplaats, Binnenhof en het winkelcentrum Alexandrium, openbaar vervoer (bus, metro en trein), recreatie (de Zevenhuizerplas, de Rottemeren en het Ommoordse Veld), sportverenigingen en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand. Daarnaast is het o.a. het centrum van Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken.

Indeling
Begane grond
Entree, hal met vaste schuifkastenwand. Achter deze schuifkastenwand zit de garderobe en de meterkast. Het moderne en geheel betegelde toilet is voorzien van een wandcloset met soft-close toiletbril en fonteintje.
Ruime tuingerichte woonkamer 5.97 x 4.80 , trapkast en deur met toegang tot de ruime tuin met overkapping vast aan de woning met bergkast. De nette keuken 2.73 x 2.35 in L-opstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser.
De riante en zonnige tuin is gelegen op het noordwesten, dus er is altijd wel ergens zon in de tuin! De tuin heeft een grote houten blokhut (1.90 x 3.80) én een fietsenberging in de zij-tuin. In totaal zijn er 2 overkappingen en een achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer (2.70 x 2.68) aan de voorzijde en de grote slaapkamer (4.50 x 2.70) (voorheen 2 kamers) met walk-in closet 3.30 x 2.03 is gelegen aan de achterzijde en is uitgevoerd met een airconditioning.
De moderne en recent verbouwde badkamer (2.03 x 1.70) heeft onder andere een inloopdouche met hand- en regendouche, wandcloset, wastafelmeubel, design radiator en is geheel betegeld.

2e verdieping
Momenteel is deze verdieping in gebruik als grote open ruimte van ca. 15 m² met Velux dakramen en bergruimte door middel van knieschotten. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelling van de CV-ketel, de mechanische ventilatie, omvormer zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987.
- 9 zonnepanelen aanwezig.
- Erfpachtcanon afgekocht tot 19-05-2037 en lopend tot 19-05-2086.
- Woonkamer en grote slaapkamer uitgevoerd met airconditioning.
- Goede verbinding richting de uitvalsweg A20
- Oplevering in overleg.

Rotterdam
Von Ossietzkypad 35

€ 375.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Von Ossietzkypad 35

€ 375.000 k.k.