Woonopp.
110 m²
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Tuin
Ja

Algemeen

Adres:Noorwitsstraat 9
Rotterdam
Referentie:Marco
Vraagprijs:Verkocht | onder voorbehoud
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:160 m²
Perceelbreedte:6,5 m
Totale woonoppervlakte:110 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1963
Inhoud:360 m³
Bouwlagen:2
Overige inpandige ruimte:3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte:18 m²
Externe Bergruimte :7 m²
Algemene staat:Normaal

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:35 m²
Keuken:9 m²
Tuin:Ja
Tuin breedte:7 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:Zuid
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Snelweg:Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout
Dak:Plat dak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Kralingen
Oppervlakte:160 m²
EnergyClass:G
Geldig tot:4-3-2030
Overstromingsgevoelig:Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Niet meegedeeld
WOZ waarde:€ 259.000,00
Waardepeildatum:1-1-2020

Ruime 5 kamer woning mét serre, tuin op het zuiden, gelegen op eigen grond!

Deze royale woning ligt op eigen grond en beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, een serre van ca 12,5 m² en een voor- en achtertuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene buurt, dichtbij diverse voorzieningen.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum het Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Begane grond;
Via de voortuin met antracietkleurige betontegels toegang tot;
Entree, hal met toilet ( wandcloset en opnieuw betegeld 2021) en trapkast. Ruime Living van ca. 43.5 m², bestaande uit de doorzonwoonkamer van 9.30 lang en de open keuken met keuken van 2021 bestaande uit; kook-schiereiland met inductiekookplaat( 2021). Tevens is de keuken voorzien van een koel-vries combinatie, 5 pits gaskookplaat, vaarwasser en veel kastruimte en deur naar de serre.
Serre van 6.30 x 2.20 met inbouw spots. De achtertuin is 10 meter diep en gelegen op het zuiden, met achterin een stenen schuur en achterom.

1e etage; overloop. Badkamer 2.83 x 1.81 welke in 2021 opnieuw betegeld is en voorzien van douche, 2e toilet, wastafelmeubel.
2 achterslaapkamers van resp; 3.99 x 3.76 met vaste kast, 2.64 x 2.30 met een deur naar balkon/loggia en 2 voorslaapkamers van resp; 3.23 x 2.30 en 3.77 x 3.23.

Opmerkingen;
- woning gelegen op eigen grond
- elektra: 5 groepen
- C.V.-combiketel (bj 2022)
- deels voorzien van dubbel glas
- Enkele houtenkozijnen verdienen aandacht.

Rotterdam
Noorwitsstraat 9

€ 365.000 k.k.


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen
Rotterdam
Noorwitsstraat 9

€ 365.000 k.k.