Helaas! Deze woning is verkocht.
Naar iets vergelijkbaars opzoek? Schrijf u dan in als zoeker en blijf op de hoogte van ons nieuwste aanbod.

Schrijf u in

Algemeen

Adres:Rijstgras 92
Rotterdam
Referentie:Matthijs
Vraagprijs:Verkocht
Type:Eengezinswoning
Beschikbaar vanaf:In overleg
Ligging:In woonwijk
Perceeloppervlakte:150 m²
Totale woonoppervlakte:120 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1969
Inhoud:302 m³
Bouwlagen:3
Externe Bergruimte :6 m²
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Kamers:5
Slaapkamers:4
Badkamers:1
WC:2
Woonkamer:Ja - L-kamer
Keuken:Ja - Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur
Tuin:72 m²
Tuin breedte:6 m
Tuin diepte:12 m
Tuin oriëntatie:West
Tuin kwaliteit:Normaal
Parking:Nee

Comfort

Winkel:Ja - op 1500 m tot 2000 m
School:Ja - op 500 m tot 1000 m
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Bank:Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:Hout
Dak:Zadeldak
Beglazing:Gedeeltelijk dubbel
Verwarming:CV-ketel - Remeha
Verwarming bouwjaar:2016
Verwarmd water:Combiketel

Kadastrale gegevens

Kad. gemeente:Hillegersberg
Oppervlakte:150 m²
Certificaat Nr.:948436621
EnergyClass:C
Geldig tot:28-9-2030

Supermoderne 5-kamer eengezinswoning met achtertuin op het westen, gelegen in een kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen

Supermoderne 5-kamer eengezinswoning met ruime achtertuin op het westen met losstaande berging en toegang achterom, welke gelegen is in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij het OV en overige voorzieningen.

Woonomgeving:
De groene, ruim opgezette, jaren 60 wijk ‘Ommoord’ is een wijk voor jong en oud. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op woensdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Hesseplaats, daarnaast is het winkelcentrum Binnenhof ook in de buurt. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’. In het noorden van de wijk ligt het Ommoordse veld waar je veel sportende buurtbewoners zal zien. Ook is er een kinderboerderij aanwezig. De Rotte en Zevenhuizerplas zijn ook nabijgelegen aan de woning, hier kun je prettig wandelen en fietsen in het groen en de natuur. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. Zo zijn de bus en metro op loop- of fietsafstand te bereiken. Ook is het NS-station ‘Rotterdam Alexander’ dichtbij, waardoor gemeentes zoals Gouda & Utrecht binnen handbereik liggen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en een fonteintje. Via de hal is er toegang tot de living (8.7 x 3.73/2.83) bestaande uit de open keuken en woonkamer die door de grote raampartijen veel lichtinval hebben. De keuken (2021) staat in een rechte opstelling en is voorzien van een kookeiland, een soft-close systeem en diverse inbouwapparatuur; Bora inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, Siemens combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op het westen en is voorzien van een vrijstaande schuur. De achtertuin leidt naar het achtergelegen pad met water en bomen wat zorgt voor meer privacy. De gehele begane grond is belegd met een lichtkleurige visgraatvloer.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de 2e verdieping. Slaapkamer 1 (3,92 x 2.85) en slaapkamer 2 (3.79 x 2.83) zijn gelegen aan de achterzijde van de woning. Aan de voorzijde van de woning zijn slaapkamer 3 (3.26 x 2.85) en slaapkamer 4 (3.26 x 2.83) te vinden. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset).

2e verdieping:
De tweede verdieping heeft een oppervlakte van 5.81 x 3.74 en dient als extra bergruimte. Het is ook mogelijk om een dakkapel aan de voor- en achterzijde te plaatsen om zo nog meer woonruimte te creëren.







Algemeen:
* Gelegen op eigen grond
* Warm water en verwarming via CV-ketel (Remeha, 2016)
* Gelegen in een kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen dichtbij
* Gratis parkeren voor de deur
* Op de keukenapparatuur zit nog garantie
* Begane grond en 1e verdieping zijn in 2020/2021 verbouwd
* Opleveringsvoorkeur oktober 2023, mogelijk eerder in overleg
* Visgraatvloer is een pvc vloer van het merk Therdex.
* Houtwerk aan de buitenkant van het huis, geschilderd in 2021.

Kortom een woning welke direct te betrekken is!

Verkocht


U moet akkoord gaan met het privacybeleid van deze website
* Verplicht in te vullen

Verkocht