Nabij de Kralingseweg gelegen 4-kamer woning welke zonder klussen te betrekken is. Gelegen in de kindvriendelijke wijk "Prinsenland" en met een onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidoosten. Het geheel op loopafstand van het Prinsenpark.
Prinsenland:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.
Indeling:
Entree via de betegelde en onderhoudsvriendelijke voortuin met houten chalet.
Begane grond:
Entree, hal met meterkast.
De living van 35 m2 bestaat uit en Z-vormige woonkamer met schuifpui, waardoor de woning veel lichtinval heeft en de open keuken met inbouw apparatuur.
De keuken is in een U opstelling en beschikt over verschillende inbouwapparatuur zoals: afzuigkap, inductie kookplaat, oven, vaatwasser.
Via de hal in de woonkamer kunt u de bijkeuken van 2.35 x 2.05 bereiken. Ook vind u in de hal de toegang tot het toilet.
Toilet is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
1e etage;:
Overloop met, vaste kast met opstelplaats CV ketel en een riante inloopkast. Tevens de toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.
3 slaapkamers van resp; 4.40 x 2.77 en 4.40 x 2.03 aan de voorzijde en 3.40 x 2.75 aan de achterzijde. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en 2e wancloset.
Algemeen:
* Gehele woning voorzien dubbelglas en laminaatvloer
* 1 slaapkamer beschikt over airco (Misubishi Split unit)
* Erfpacht afgekocht tot 27-11-2053
* Houten chalet in achtertuin
* CV ketel eigendom (Nefit Trendline II HRC 30)